廣東清遠墻體廣告 為了完好保留下湖貝舊村南坊，一批專家、專家主張“湖貝古村120城市公共方案”，在周末接連兩天展開“共贏的也許”“對話湖貝”學術討論會。主張方以為，湖貝舊村南坊是
深圳基地城區內保留的最終也是格式最完好的一座古村，應當完好保留并繼續活化。
可是，這兩場討論會，卻幾乎沒有來自原鄉民的聲響。而據南都記者走訪調查，湖貝舊村居住環境惡劣，存在極大安全隱患，原鄉民關于城市更新的志愿非常激烈。法令人士也指出，原鄉民的合法權益是第一位的，假如外界一味請求全體保留，實質上是掠奪了原鄉民的選擇權。
在城市開發與文明維護之間，終究如何平衡？城市回憶的保留與權力主體的訴求，應當如何選擇？這些雜亂的疑問，進一步增加了湖貝城市更新項目的變數。
專家：存留一個“木乃伊般”村落
隨著湖貝城市更新項目開工日期的臨近，開展商一再造勢，近來“華潤置地出資300億”的新聞更將其面向風口浪尖。一批專家、專家、修建師、方案 師等專業人士在最新發布的一檔舊改宣傳片里發現，湖貝古村并沒有得到完好性維護。所以，他們一起主張“湖貝古村120城市公共方案”，對湖貝舊改項目的現 方案方案提出了計劃上的優化和主張。
主張專家以為，現有方案方案關于古村維護規模和開發戰略存在一些疑問：如張公祠紫線規模遠不足以掩蓋15000平方米的古村中心維護區、在古村最有前史價值的區域內大量開挖地下空間無法原地維護古村格式、在和諧周邊綠洲和公共設施方面尚有可調整的地步等。
深圳前史專家廖虹雷稱，1987年出版的《
深圳地名志》中，
深圳有1500多個村落。1992年再次普查時，
深圳有1200多個村落，而到了 2012年，只要不到200個了。在
深圳迅速城市化和城市更新中，現已有80%、總計1200座村落被撤除，均勻每個月有四座村落在遭受撤除的命運。
而令專家憐惜湖貝古村的不僅是它的格式完好，還在于湖貝古村是明末清初樹立的“
深圳墟”的一有些，是
深圳姓名來源與中心區域變遷的前史頭緒與空間依據。
從前成功維護下平遙、周莊、烏鎮、替
麗江“申遺”成功的82歲高齡的同濟大學修建與城市方案學院教授阮儀三更是于昨日特地抵達
深圳，實地調研湖 貝舊村。“湖貝村修建自身沒有深宅大院，沒有締造格外精巧的，時代也相對對比近，都是清末民初的修建，但這古村好就好在是在新建的大城市之基地存留的行將 變成一個‘木乃伊般’的村落。這兒留存了日子風俗，有原生態的日子的原型，這種原型很難找到。我看到古村的時分，格外振奮的是這兒的風俗，并且這種東西往 往被拋棄了。”阮儀三說。
原住民：等待城市更新，期望利益受維護
“關于城市更新，原鄉民都是很等待的。”湖貝村實業股份有限
公司董事長張同心說，“古村保留是功德，但鄉民也許沒有那么激烈的維護意識，他們期望自個的利益遭到維護。”
據介紹，2012年9月23日，首次股東會議暨湖貝舊村城市更新志愿表決大會上，1000多名湖貝股份
公司股民簽字表決改造志愿，超越97% 的股民在會上舉手贊同并簽字。“這么多的原居民贊同改造，是期望能對這片老舊的區域進行體系的晉級改造。”張同心說，如今湖貝南坊560戶老房中有53戶 歸于D級危房，有一半被評定為危房。
年近七旬的張蓮(化名)是湖貝舊村土生土長的原住民。她對南都記者說，“今日你們碰到我是命運，還住在這個村里的鄉民也許就剩兩三個。”而即便是她，如今來湖貝舊村也多半是“旅居”，大多數時分她都住在布吉三室一廳的大房子里。
張蓮在湖貝舊村的家完全能夠尋著氣味找到。假如你走到一條只夠一人經過的小巷子，止境處飄來一股反常濃郁的活家禽滋味，那這個氣味的對面即是張蓮的兩層小樓。小樓的一層被當作了倉庫貯存雜物，二樓不到40平方米的房間里則居住著張蓮以及她兒子一家六口。
推開一層的小鐵門，記者被眼前的現象驚到：雖說是二樓，但卻并沒有樓梯，用鐵皮焊接的不到半米寬、非常峻峭的梯子，是上到二樓的僅有途徑。快七十歲的張蓮卻不覺得風險，“我上上下下幾十年了，早就習慣了”。
對張蓮來說，湖貝村拆遷早已不是新聞，“我都聽了七八年了”。盡管在這兒度過了大半生的歲月，她卻顯得并不眷戀這個老村子。“村里的人都走得差 不多了，如今住在這兒的都是在鄰近經商的人，你看這個條件也是對比艱難的”。她更關懷的，是房子假如被拆，到底能夠抵償多少錢，這個錢要怎樣分。
專家主張
政府買斷古村
房地產 先將對立放置
在兩天工作坊的討論以及聽取阮儀三先生的專業主張以后，“湖貝古村120城市公共方案”提出了名為《湖貝再一致》的針對性意見，專家們期望，湖 貝古村以及
深圳一切古村、古舊修建都是
深圳城市共有的前史文明財物，即使沒有列入任何維護名單，只要是超越30年以上(包含特區前期的前史修建)的老建 筑，都應選用“先予維護”機制來處置。據專家泄漏，近期
深圳市龍崗區現已率先擬定了《不行
移動文物維護的管理方法》，完成未定級不行
移動文物維護有章可 循，樹立城市更新不行
移動文物維護聯動機制，引入社會力氣參加文物“活化”維護使用。
而利益有關者并不想保留古村，怎樣辦？專家們以為：“維護古村古建首要的是理清產權及責任人。假如開發商和物業一切者不能知道古村老房的前史和 將來價值并加以完好保留和善于活化的話，首要主張：由開發商按已商洽條件補償鄉民后，將古村土地和房產轉為政府具有(已有平湖片區城市更新成功選用此方法 對圍屋進行保留和產權搬運)；或許暫時把古村土地從湖貝舊改規模中‘切開’出來，由政府買斷土地，先將對立放置。此兩種方法都不影響舊改項目的正常運 行。”
回憶
500年前史的村落
湖貝村的前史能夠追溯到明成化年間(1465年-1487年)，原住民世代相傳已有500多年的前史。
這兒保有三縱八橫的村落構造，保留有清嘉慶九年(1804年)重建的宗祠，還有門樓、水井和200多間民居，是典型的廣府系坊巷式排屋村；懷月 張公祠內，梁架、拱斗等選用花崗巖資料，
深圳區域不多見；是
深圳墟僅存的有些，見證著
深圳前史的開展頭緒；是羅湖區如今保留得最佳、規模最大的清代古村 落。
深圳大學修建與城市方案學院副教授方案系主任楊曉春介紹，“湖貝古村78處傳統面貌修建，1處優異前史修建張公祠、18處通常前史修建、59處傳統面貌修建，是
深圳基區域最直觀陳舊的發源地標本。”
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