廣西墻體廣告南寧市啟美新城小區A棟住宅樓的一部電梯，壞了數月仍未修補，緣由是物業欲發動專項修補基金來修補電梯需求通過三分之二以上業主簽名贊同，而業主們因各種緣由遲遲未能簽名，致使電梯修補耽擱。業主期望物業能趕快修好電梯，而物業則期望更多業主簽字贊同。
該小區業主謝女士反映，樓棟電梯壞了近3個月了，一向未修補，住戶上下樓十分不便利。8月2日，記者在該小區看到，A棟共有23層，每一層12戶，共有3臺電梯。如今有兩臺電梯仍可正常運轉。不少居民訴苦，壞了一臺電梯后，等待電梯的時間差不多是正本的兩倍，“咱們這棟樓住戶多，兩部電梯根本不夠用，尤其是上下班高峰期，擠都擠不進去”。
記者了解到，5月，該小區所用電梯的出售
公司便發函說明晰A棟貨梯主機運轉有異響，是由主機軸承老化致使，需求替換主機。而小區物業
公司也在6月宣布布告，因替換主機軸承需求1.6萬元，要啟用專項修補基金，需求三分之二以上業主簽字贊同。直到7月28日，物業再次宣布緊急通知稱，已確認簽字業主僅為45%，為趕快修正電梯便利業主出行，需求未簽名的業主趕快到物業處簽字。
當日，該小區物業
公司的有關工作人員鐘女士稱，因為一些業主誤以為修補電梯費用需求分攤到每一戶，業主們需求另外交錢，遲遲不肯簽字；此外有些業主將房屋租借后難以找到自個。簽名贊同修補的業主人數一向未能到達總數的三分之二，修補之事拖了兩個月仍無果。
據悉，只需過了保修期，電梯出毛病，能夠請求公維金，但有必要嚴厲按程序報批。有業主訴苦，修補基金正本即是用業主的錢來修補小區公共部位，如今電梯損壞亟待修補，為何用自個的錢這么難？
在實際操作中常發生有些業主因各種緣由不簽字，特別是投資型業主“失蹤”等狀況，致使修補基金修補電梯的請求不能通過。“咱們這棟樓以小戶型為主，很多都是用來租借，要找到業主回來簽字太難了”。
有業主提議，物業
公司能否先行墊資修正，等請求好專項修補基金后再返還物業？對此，物業
公司是有顧慮的，物業
公司先行墊付費用，假設請求不下專項修補基金，業主又不肯分管，終究要自個埋單。假設相似的疑問不能有效解決，往后跟著小區修補、維護費用的加大，物業
公司與業主的對立會常常發生。
物業
公司以為，要想趕快修補電梯，還得業主們相互催促趕快簽字贊同請求修補基金。不然，有關業主不能構成法定大都定見時，物業也難以作為。
來源于：新美
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