江蘇手繪墻體廣告 南京白下路273號(hào)院內(nèi)，有一棟門(mén)窗用紅磚壘砌的老式洋樓，民間叫它“小姐樓”，文物部分定名“張佩綸宅”。張愛(ài)玲的爺爺奶奶曾在這兒寓居。
103年后，老式洋樓現(xiàn)已變身“江蘇省級(jí)文保單位”，由于“身子骨”堪憂，房頂破了10多個(gè)洞，初次迎來(lái)大修。現(xiàn)在，常州天一仿古園林裝飾裝修有限公司的有關(guān)人員正在對(duì)這棟老式洋樓進(jìn)行補(bǔ)葺，還有10天就將進(jìn)入結(jié)尾。補(bǔ)葺完畢后，老式洋樓將作為書(shū)畫(huà)工作用地運(yùn)用。現(xiàn)代快報(bào)記者 胡玉梅/文 顧煒/攝
病危：“再不修，三五年后就塌了”
在江蘇海院伯利茲科技園內(nèi)，“小姐樓”名聲在外。這是一棟老式洋樓，總共兩層，坐北朝南，西式外廊式修建風(fēng)格，由青紅磚相間勾勒出門(mén)窗線條，看上去別有一番風(fēng)味。洋樓前有兩棵銀杏樹(shù)。銀杏樹(shù)前，立著一個(gè)銅牌，上面寫(xiě)著“小姐樓”，敘述了這棟洋樓的宿世此生。
在洋樓大門(mén)進(jìn)口，能夠看到工大家正在繁忙，有的正在刷門(mén)窗上的油漆，有的正在刷墻面。沿著南面的木質(zhì)樓梯上二樓，能夠看到墻面上有斑斑點(diǎn)點(diǎn)的水漬。
“咱們接手的時(shí)分這兒現(xiàn)已是一座危房，再不修，不出三五年，它就會(huì)坍塌了。”補(bǔ)葺施工單位常州天一仿古園林裝飾裝修有限公司項(xiàng)目經(jīng)理朱子平對(duì)現(xiàn)代快報(bào)記者說(shuō)，補(bǔ)葺前，他們提早對(duì)洋樓進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)，洋樓情況非常不妙，二樓樓頂有10多個(gè)大洞，木質(zhì)地板、廊柱都傷痕累累。
南京市文廣新局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，這棟洋樓建于1912年，103歲的它“身子骨”現(xiàn)已不行了，不只骨質(zhì)疏松，內(nèi)部結(jié)構(gòu)也現(xiàn)已松散得不行了。就拿木質(zhì)樓梯來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在大家能爬上來(lái)，是補(bǔ)葺后的。“補(bǔ)葺前，全部木質(zhì)樓梯都現(xiàn)已坍塌了，是用千斤頂頂上去的。”
接骨：木胎迂腐了？灌混凝土來(lái)加固
朱子平說(shuō)，這棟洋樓“玄機(jī)”大了，100多年前，造這么一棟樓，沒(méi)個(gè)幾千兩銀子造不出來(lái)。
為啥？朱子平敲敲墻面，又敲敲回廊上的廊柱，說(shuō)，這棟洋樓締造的時(shí)分，做工極為考究。在建立的時(shí)分，先造了一座兩層的木房子。然后，又在木房子外包上了青磚和紅磚。“這是木胎房子，很少見(jiàn)。廊柱用的是比較大的松木。”
朱子平說(shuō)，通常的老宅，由于相對(duì)潮濕，簡(jiǎn)單遭白蟻。但獨(dú)特的是，這棟洋樓，卻不見(jiàn)白蟻蹤影。“為了補(bǔ)葺，咱們對(duì)廊柱、墻面進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)里邊的木結(jié)構(gòu)由于前史久遠(yuǎn)，加上雨水腐蝕，很多都斷了。”為了補(bǔ)葺，施工單位不得不把木結(jié)構(gòu)現(xiàn)已腐爛的部位翻開(kāi)，然后動(dòng)手術(shù)。比方廊柱，假如1米多處發(fā)現(xiàn)里邊的木頭腐爛了，就在兩米擺布，把柱子翻開(kāi)，然后澆入混凝土對(duì)它進(jìn)行加固。
被包裹在磚墻內(nèi)，怎么發(fā)現(xiàn)里邊的木頭有問(wèn)題？朱子平說(shuō)，主要是看哪里的磚有破損，有破損的當(dāng)?shù)乩镞叺哪绢^就簡(jiǎn)單遭到雨水等腐蝕造成開(kāi)裂。
美容：老磚難尋？到外地拆遷工地“淘”
由于屋頂有10多個(gè)大洞，洋樓滲水、風(fēng)化嚴(yán)峻。就連里邊的青磚和紅磚也呈現(xiàn)了殘損。“補(bǔ)葺的時(shí)分，采用的是最大程度的不攪擾準(zhǔn)則，假如老磚、木頭都是好的，就不動(dòng)。但有的當(dāng)?shù)卮u頭真實(shí)破損嚴(yán)峻，只好更換。”朱子平說(shuō)，但更換磚頭的過(guò)程中，他們遇到了難題。窗戶旁的紅磚厚5公分，長(zhǎng)24公分，廊柱用的青磚則是厚6公分，長(zhǎng)28公分，這么的磚現(xiàn)在都停產(chǎn)了。“為了找到這種民國(guó)老磚，咱們就到外地拆遷工地現(xiàn)場(chǎng)去找。”
朱子平說(shuō)，一修才發(fā)現(xiàn)，這棟洋樓規(guī)劃處處精巧。這棟洋樓24根廊柱都留有透氣孔，這些透氣孔一向通到房頂，和二樓天花板處銅錢(qián)式的氣孔相通，這么加強(qiáng)空氣流通，削減木質(zhì)修建受腐蝕。一起，假如有雨水，也能夠順著透氣孔排出來(lái)，一舉兩得。“這次補(bǔ)葺，本來(lái)現(xiàn)已阻塞的透氣孔都康復(fù)了。”
二樓回廊上，還有陽(yáng)光板。“通過(guò)檐下木雕的遮擋，正午時(shí)陽(yáng)光只能抵達(dá)窗戶底部，黃昏時(shí)也只能抵達(dá)窗戶底部上方10多公分，既能確保采光，也能擋住西曬。”朱子平說(shuō)。
“小姐樓”得名于張愛(ài)玲的祖母
這棟洋樓的標(biāo)志牌有好幾塊，分別標(biāo)示：小姐樓、張佩綸宅。本來(lái)，它們都是一個(gè)意思：張愛(ài)玲祖宅，僅僅“小姐樓”所稱的小姐是張愛(ài)玲的奶奶李鞠耦（ǒu），而張佩綸是張愛(ài)玲的爺爺。“小姐樓，傳為李鴻章女兒閨房，故名。據(jù)南京當(dāng)?shù)刂镜禽d，海校現(xiàn)址原是清代有名的張侯府，系江南提督張?jiān)埔硭āＭ文觊g，此宅為張佩綸所購(gòu)居。張?jiān)诟＝R尾中法海戰(zhàn)敗后，被李鴻章延入幕府，并以女妻之，當(dāng)住于此。通過(guò)前史變遷，張侯府老屋現(xiàn)已無(wú)存，惟余此樓作為文物保護(hù)。”其間一塊金屬牌上寫(xiě)道。
100多年前，張佩綸在中法海戰(zhàn)中戰(zhàn)敗，被貶官外放7年。回京后變成李鴻章的幕僚。此刻的張佩綸處于人生的低潮期，年過(guò)四十、官場(chǎng)失落、兩位夫人先后離世。這么一位老鰥夫，卻俄然被李鴻章相中做了女婿。婚后，張佩綸與夫人李鞠耦一向住在李府。幾年后，夫婦遷居南京，買(mǎi)下了坐落南京城南原江南提督張?jiān)埔淼呐f宅，將這兒改名“馴鷗園”（又名鷗園）。
而張愛(ài)玲的爸爸張廷重就在這兒出世長(zhǎng)大，并在這兒迎娶了張愛(ài)玲的生母黃逸梵。
抗戰(zhàn)期間張愛(ài)玲曾專程來(lái)看望
“張愛(ài)玲祖宅本來(lái)面積非常大，南側(cè)一棟為主樓，東西兩樓各連著一個(gè)花園，占地150畝，現(xiàn)在只留下一棟‘小姐樓’了。”南京市文廣新局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于前史變遷，其它老房子都現(xiàn)已不存在了，只剩下這棟103歲的小姐樓。
那么，張愛(ài)玲在這兒住過(guò)嗎？關(guān)于這個(gè)論題，有人說(shuō)，張愛(ài)玲即是在這兒出世的；但也有人說(shuō)，張愛(ài)玲的爸爸媽媽由于受排擠，在張愛(ài)玲出世前就搬到上海去了。“張愛(ài)玲終究有沒(méi)有住過(guò)，現(xiàn)已沒(méi)辦法考證了。”
不過(guò)，張愛(ài)玲兒經(jīng)常聽(tīng)爸爸媽媽提起南京，對(duì)舊日名門(mén)貴族的生活充滿了探求愛(ài)好。傳聞后來(lái)她曾在堂兄伴隨下來(lái)到南京。其時(shí)南京現(xiàn)已淪亡，張府大門(mén)口掛著汪偽政府機(jī)關(guān)的牌子，張愛(ài)玲徜徉流連于自家舊宅外倍感蒼涼。
從張愛(ài)玲的文字里，相同能夠窺探到她對(duì)祖上光輝的尊崇之情。晚年著作《對(duì)照記》里，她寫(xiě)道：“我祖母的婚姻要算是圓滿的了，在南京蓋了大花園偕隱，詩(shī)酒風(fēng)流……”“我姑姑關(guān)于曩昔就只眷戀那園子。她記住一傳聞桃花或許杏花開(kāi)了，她媽媽就扶著女傭的膀子去看……”
洋樓10天后補(bǔ)葺竣工，將用于文化產(chǎn)業(yè)
現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，這棟洋樓預(yù)計(jì)8月21日擺布將補(bǔ)葺竣工。補(bǔ)葺后它將作何用？運(yùn)營(yíng)方江蘇海院伯利茲科技園有關(guān)負(fù)責(zé)人雷寧表明，將來(lái)它將用于文化產(chǎn)業(yè)，主要是書(shū)法溝通研討和工作運(yùn)用。“鄰近市民也能夠過(guò)來(lái)觀賞。”
延伸
李公祠后堂也將補(bǔ)葺
現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，除了朱狀元府、小姐樓外，南京還將對(duì)李公祠后堂進(jìn)行補(bǔ)葺。李公祠坐落四條巷內(nèi)，是李鴻章謝世后，慈禧太后撥銀兩建成。現(xiàn)在尚存院墻、照壁、大殿和后堂等。現(xiàn)在114歲的后堂，“身子骨”還算健康，“最主要的是漏雨，所以咱們要盡快搶修。”有關(guān)負(fù)責(zé)人表明。
