廣西墻體廣告國土資源部下屬我國土地勘測計劃院，近來發布了2015年第二季度全國首要城市地價監測陳述。陳述顯現，
南寧住所地價環比漲幅本年一季度創下近兩年新低后，二季度“觸底反彈”。住所、商服地價均呈現近1%的環比增幅，是一季度的數倍。業內人士稱，地價仍在低位運轉，市民不用過度憂慮地價上漲會抬高房價
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南寧地價
二季度上升
陳述顯現，全國首要監測城市的歸納、商服、工業地價環比增速都對比平穩，沒有超越1%。住所地價增速則略高，超越1%達到了1.01%。詳細到
南寧所屬的二線城市（除北、上、廣、深外的直轄市、省會城市和計劃單列市），僅工業用地
報價環比略有回落，別的住所、商服等用地
報價環比、同比增速均呈上升態勢。
從陳述發表的統計數據看，
南寧市的地價走勢與被監測的二線城市情況根本共同。
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近三季度呈現“V”型
本年二季度，
南寧各類土地
報價堅持溫文上漲。歸納地價水平從一季度的2589元/平方米，上漲到2611元/平方米。商服、住所、工業用地均有每平方米數十元的漲幅。環比增速方面，除工業用地外，別的類型土地增速都走出了反彈行情。商服用地
報價環比增速從第一季度的0.29%，漲到了0.91%。與市民購房聯系緊密的住所用地環比增速，更是從0.15%漲到了0.89%，幾乎是上一季度數據的6倍。工業用地
報價環比增速從0.58%降到0.39%，這一起伏從近5個季度的數據來看改變并不顯著。
從近3個季度的
報價走勢看，
南寧住所用地
報價環比增速走出了顯著的“V”字型行情。上一年第四季度呈現0.85%的環比增速高點后，緊接著本年第一季度又急跌到0.15%，創下近兩年新低。此次反彈到0.89%，比上一年第四季度的數據略高。
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地價雖漲
但仍處低位
土地本錢在
房地產開發中占了“大頭”，與房價通常呈正有關的聯系。住所用地
報價環比漲幅漲了近6倍，是否會抬高房價？
南寧某
房地產咨詢
公司負責人以為，漲幅盡管較上一季度大幅增加，但從絕對數來看，0.89%的環比增幅并不算高，市民不用太憂慮房價疾速上漲。由于觀察曩昔幾年的數據能夠發現，不到1%的環比增幅，仍能夠算是在低位運轉。2010年
南寧土地市場最張狂的時分，住所地價的季度環比增幅一度超越14%，別的時刻大多在1.5%擺布起浮。此外，二季度環比增速高，也存在時節要素。每年第一季度，通常是
南寧土地市場最不活潑的期間，出讓活動少，也沒有舉行土地拍賣會。此外，住宅公積金、房貸等方針不斷放寬，也給開發商拿地增加了決心。
關于將來的地價改變趨勢，陳述剖析，在寬松貨幣方針持續強化、政府對樓市去庫存支撐力度不減的大布景下，土地市場開端呈現部分回暖的信號，預計第三季度地價仍將堅持溫文上行的趨勢。
來源于：新美
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