江蘇常熟墻體廣告 小區住宅樓底樓有塊用綠植圍起的空間，底樓業主以為這塊當地是他家的，將其圈了起來。這下別的業主不干了：那清楚是咱們我們的啊。
8月16日，常熟市清楓和院小區和尚湖中心花園小區的業主不謀而合反映，小區底樓有住戶損壞美化，圈地自用。清楓和院小區一業主說，小區里有底樓住戶 將高樓前面的美化“悉數根除，并在上面澆筑水泥、鋪設瓷磚、建立圍墻”。本來，在該小區一幢住宅樓底樓，沿底樓各單元一側外墻，每戶前面都有一個用美化圍 起來的空間，約一二十平方米，空間內栽培草坪，有的還種有樹木。其間，有一戶將圈起空間內的草坪移去，將地上硬化后擺上了桌椅。
無獨有偶，尚湖中心花園小區一位業主也說，有底樓住戶“將房子外的美化損壞，澆筑水泥地”。在那位住戶所購房子門口，本來美化被移走，地上覆著一層土。旁邊面另一扇門前，原有的美化變成了一大塊水泥臺階。據小區物業工作人員核算，被占用的美化有六七十平方米。
關于上述兩位住戶的行動，小區物業負責人既氣憤又有些無法。
清楓和院小區物業負責人說，用美化圍起來的空間是小區公共綠洲的一有些，并不在業主房產證面積范圍內。盡管業主購房時，開發商可能有“底樓送宅院” 之類許諾，但那僅僅是口頭的，沒有文字根據，更沒有法律根據。底樓業主平常能夠就近使用這一空間，但不能占用，更不能鏟掉里邊的美化，將地上硬化。
在該小區，底樓有這么空間的共15戶。物業公司在交房時已和開發商專門進行交流，以后和業主另行訂了補充協議，清晰奉告業主不能占用這塊區域，但 15戶業主中有有些沒有簽字，有2戶已對地上進行了硬化。其間一家已和物業僵持了兩年多時刻，有關職能部分也處理過屢次，但每次處理往后，隔段時刻業主又 將地上硬化了。物業也曾派保安專門值守，可保安前腳脫離，業主后腳就施工了。
尚湖中心花園小區物業負責人也清晰表明，底樓美化是公共綠洲，業主不能私自圈占。對業主的行動，物業屢次勸止，業主底子不聽，社區、有關部分都來處 理過，請求業主康復原狀，業主就在硬化的地上上鋪一層土，遠遠望去如同整改了，實踐仍是本來那樣。物業苦于沒有法律權限，不能和業主“硬來”。
記者8月17日從常熟市美化管理部分了解到，底樓業主占用、破壞小區公共美化的狀況，在新建小區較為遍及。開發商在售樓時，口頭奉告購房者，采購底樓 能夠贈送花園，花園不計入房子面積。甚至在締造房子時，特別在底樓沿綠洲這一側開好門，裝上臺階，給人的感受即是賣房送花園。可實踐上，這些用矮圍欄或綠 化植物圍成的空間，業主是沒有產權的，房產證、土地證上都沒有這一區域。
關于底樓業主占用、破壞美化的行動，美化部分前去請求業主康復原狀時，有不少業主提出，已然開發商開了門，已然圍起來，那即是我的空間，為啥不讓 用？并且，假使康復到本來的姿態，門還開著做什么？因而，要杜絕底樓業主的上述行動，最可行的方法是在小區計劃之初就清晰制止開發商“圍宅院”。
