廣州墻體廣告 廣州將在2017年完全解決擇校疑問。記者昨天了解到，如今，學位房仍然是“搶手貨”，上漲起伏較大，有樓市專家以為，將來兩到三年的時刻內，學位房或將漲幅更大。
市民崔小姐通知記者，其坐落美華北路的缺乏70平方米的兩居室，去年有看房客出價360萬元。“近來又有人托兄弟通知我，情愿出415萬元買我的房子，問我愿不情愿賣。”崔小姐直呼：“沒想到這房子只需沾上學位就能漲得這么快,單價如今竟達6.1萬元！”
崔小姐泄漏，她2005年頭購入這套房時單價僅為5013元。如此算下來，10年漲了12倍之多。
事實上，學位房價格十年漲十倍并非個案。記者查閱材料發現，2004年梅花村一套80余平米的二手房掛牌價31萬元，單價3800元擺布，而如今該小區相同房源單價為3.8萬元。
商場：買家或加速入市
值得一提的是，學位房交易量并沒有由于價格居高不下而下滑。越秀區一些中介昨天在承受記者采訪時表明，往年七八月份都是學位房的成交冷季，但本年這段時刻交易量仍呈上升態勢，同比漲幅達一至兩成。
搜房網廣州二手電商商圈司理王桂通知記者，如今帶有要點學位的二手房十分火爆，求過于供，普遍是三到四個買家搶一套學位房。
對于將來學位房的走勢，王桂以為，假如2017年廣州義務教育完全撤銷擇校，估計二手房業主抬價起伏可能在6%到7%。“現時學位房現已求過于供，不掃除會有買家加速入市。”王桂說。
而滿堂紅一有關負責人也以為，那些既有名小學學位又有名初中學位的“雙學位”房，其價格將會更堅硬。
不過，也有有些業內人士以為：不會有太明顯的改變，由于“學位”優勢已提早透支。
