陜西寶雞墻體廣告 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)公司依法依規(guī)運(yùn)營(yíng)行動(dòng)，引導(dǎo)業(yè)主依法依約保護(hù)本身的合法權(quán)益，提高物業(yè)辦理效勞水平，從10月8日起至2016年2月，寶雞市住建局將展開(kāi)物業(yè)辦理專(zhuān)項(xiàng)管理整理查看。
10月8日，記者從寶雞市住建局了解到，依照《陜西省物業(yè)辦理?xiàng)l例》和效勞規(guī)范請(qǐng)求，由各縣(區(qū))住建局、城建局牽頭，展開(kāi)“進(jìn)社區(qū)、走小區(qū)”對(duì)立 糾紛大排查活動(dòng)，經(jīng)過(guò)查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)查看以及入戶(hù)造訪聽(tīng)取業(yè)主定見(jiàn)等方法，對(duì)城區(qū)范圍內(nèi)已實(shí)施物業(yè)辦理的小區(qū)進(jìn)行拉網(wǎng)式查看。包含對(duì)物業(yè)效勞公司天資、物 業(yè)效勞辦理項(xiàng)目、物業(yè)辦理用房裝備、修理基金繳存和運(yùn)用以及業(yè)委會(huì)職責(zé)實(shí)行5個(gè)方面的查看。
據(jù)介紹，這次查看將對(duì)全市范圍內(nèi)無(wú)天資運(yùn)營(yíng)、超天資運(yùn)營(yíng)和天資條件低于天資等級(jí)的公司進(jìn)行清理整理，查辦租借、出借、轉(zhuǎn)讓天資證書(shū)的行動(dòng);要點(diǎn)查看 轄區(qū)內(nèi)物業(yè)效勞公司的從業(yè)人員配備;效勞小區(qū)公共設(shè)備的修理、維護(hù)和辦理;業(yè)主投訴、報(bào)修處理、業(yè)主滿(mǎn)意度;物業(yè)共用部位和有關(guān)場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生，廢物的收 集、清運(yùn);公共美化的維護(hù)辦理;小區(qū)內(nèi)公共秩序保護(hù);車(chē)輛停放辦理是不是堅(jiān)持路途暢通;物業(yè)效勞公司效勞規(guī)范、效勞項(xiàng)目、收費(fèi)根據(jù)、收費(fèi)規(guī)范、公攤費(fèi)用公 示。
此外還增加了對(duì)物業(yè)公司修理基金繳存的要點(diǎn)查看，對(duì)不按規(guī)則繳存修理基金的建設(shè)單位和不按規(guī)則支取、運(yùn)用住所專(zhuān)項(xiàng)修理基金的物業(yè)公司要計(jì)入不誠(chéng)信檔案，并經(jīng)過(guò)媒體通報(bào)。
全部專(zhuān)項(xiàng)整理管理將繼續(xù)到2016年2月，住建局將對(duì)各縣(區(qū))上報(bào)成果進(jìn)行檢查，并聯(lián)系平時(shí)業(yè)主投訴、社會(huì)評(píng)價(jià)等狀況，組織各區(qū)住建局對(duì)物業(yè)辦理部門(mén)和物業(yè)效勞公司進(jìn)行綜合評(píng)定。
