福建莆田墻體廣告 昨天，記者從升天縣政府獲悉，為進一步加強稅收管征，堵住建造單位處理房產證初始掛號稅收辦理縫隙，日前升天縣請求各單位對建造單位在處理房產證初始掛號審閱過程中，須嚴厲審閱該房產項目建安合同及建筑工程統一發票狀況，對未完成初始掛號手續的不能處理房產證。
告訴指出，各單位凡審閱中發現未提供工程決算書且建筑工程統一發票金額顯著低于建安合同金額的，應及時奉告建造單位，由建造單位告訴工程施工方納稅人到主 管地稅機關處理建安項目稅收結算工作，地稅機關出具經審閱的《建筑業工程項目狀況掛號表》，建造單位可憑此掛號表處理該房產證初始掛號別的事項。
記者了解到， 房產開發商建造竣工，樓房竣工檢驗后，應當申請初始掛號，被核準后，頒發房子所有權證，即是“大產權證”。業主處理產權證，本來即是從這個“大產權證”中 分出“小產權證”來的一個商品房搬運掛號過程。所以開發商處理初始掛號是自個處理房產證的必要前提條件，沒有初始掛號，不能處理自己的《房子所有權證》。
處理產權證書的大致步驟為：首要，開發商要向房管局提供完全的房子前期材料，如計劃許可證、用地許可證、撥地圖、開工證、土地出讓合同或用地批準書、國有 土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等；第二，依據上述材料，由測繪部分進行實地測繪并繪制辦理圖；第三，依據實際測繪的面積成果到房管局生意部分立契過 戶；第四，憑借生意契約，房管局房政部分審閱后裝訂齊備的檔案并制證、發證。
