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滬電梯"體檢報(bào)告"揭安全隱患六成住宅電梯無法實(shí)時(shí)監(jiān)控

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2015年10月10日 04:10 相關(guān)案例：本文標(biāo)簽：上海墻體廣告

　　上海墻體廣告聊起本年的安全論題，電梯無疑是逃避不掉的關(guān)鍵字。本年4月1日，《上海市電梯安全辦理方法》開端實(shí)施。半年來，這個(gè)方法實(shí)施的情況怎么？上海的電梯安全辦理現(xiàn)狀怎么？今天上午，市質(zhì)量協(xié)會用戶作業(yè)委員會的一份有關(guān)查詢陳述出爐。
　　到2014年末，上海電梯數(shù)量為19.2萬臺，居全球各大城市之首。本次社會查詢繼續(xù)近一個(gè)月，選取了與本市住所電梯有關(guān)的維保單位140家(約占維保單位總量的40％)，以及電梯運(yùn)用單位(物業(yè)辦理公司)和業(yè)主委員會各140家，計(jì)420個(gè)目標(biāo)，查詢拜訪規(guī)模基本上掩蓋除崇明縣以外的全市各有關(guān)的居住小區(qū)。
　　電梯毛病后“沒方向”
　　視頻監(jiān)控能夠協(xié)助物業(yè)辦理公司監(jiān)控電梯安全運(yùn)轉(zhuǎn)。但從業(yè)主委員會查詢的結(jié)果顯現(xiàn):
　　僅有40％的電梯安裝了視頻監(jiān)控設(shè)備且正常運(yùn)作，有7.1％的電梯安裝了但有損壞，無法實(shí)時(shí)監(jiān)測。這說明如今上海住所小區(qū)電梯有60％擺布無法實(shí)時(shí)監(jiān)控。一旦發(fā)作疑問，要等較長時(shí)間才能比及救援解困，安全隱患較大。
　　《上海市電梯安全辦理方法》規(guī)則，住所電梯需求每6個(gè)月進(jìn)行一次自檢，且要有自檢陳述。查詢結(jié)果顯現(xiàn)，有86.6％的物業(yè)辦理公司表明做到且有陳述，有11.3％的受訪者表明有自檢，可是沒有查看陳述，有2.1％的表明不做自檢，存在安全隱患。
　　查詢還發(fā)現(xiàn)，一旦真實(shí)發(fā)作毛病，31.4％的業(yè)委會受訪者表明不知道小區(qū)物業(yè)是不是有緊迫預(yù)案，有17.1％的受訪者表明不知道怎么面臨，不知道對講機(jī)、緊迫按鈕這些設(shè)備在哪里或怎么運(yùn)用。
　　三方合同呼喚“模板”
　　《上海市電梯安全辦理方法》規(guī)則，“業(yè)主委員會與物業(yè)效勞公司簽定物業(yè)效勞合一起，應(yīng)當(dāng)清晰約好電梯安全運(yùn)用辦理方面的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)”。查詢結(jié)果顯現(xiàn)，電梯維保單位中90.7％的受訪者，期望有一個(gè)三方合同模板，將各自的職責(zé)和義務(wù)用合同方式清晰約好，并按合同請求履行好各自職責(zé)，三方互相監(jiān)督，一旦出現(xiàn)疑問，也能夠依照合同中的職責(zé)區(qū)分進(jìn)行追責(zé)。物業(yè)辦理公司89.2％和業(yè)主委員會84.3％的受訪者也持有一樣期望。
　　一起，有些業(yè)主委員會成員和物業(yè)辦理公司反映，維保單位在進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)效勞不到位，有些僅僅加加機(jī)油掃掃灰，走個(gè)過場，缺少衡量的規(guī)范。對此，96.1％的物業(yè)辦理公司受訪者和97.6％的業(yè)主委員會受訪者表明，期望在三方合同中，添加由政府有關(guān)部分?jǐn)M定的電梯維保作業(yè)的技術(shù)規(guī)范或檢驗(yàn)規(guī)范，以保證每次的維保作業(yè)都做到位。而維保單位中，有60.7％的受訪者表明支持，31.1％無所謂，8.2％不支持。

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