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租客改變房屋結構房東咋維權

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2015年10月15日 08:10 相關案例：本文標簽：青海墻體廣告

　　青海墻體廣告市民汪女士稱將房子租給了一家火鍋店，并簽有合同，出于對火鍋店運營者的信賴，火鍋店運營時期，一向沒有到火鍋店看過。誰知對方在運營時期，改動房子結構，形成有些設備受損，給樓下住戶和汪女士形成了較大丟失。10月11日，汪女士向本報96369新聞熱線尋求解決問題的途徑。
　　對此，青海海源律師事務所律師哈成堂以為，依據《城市房子租借管理辦法》第二十三條規則,承租人應當保護并合理使用所承租的房子及隸屬設備。不得私行拆改、擴建或增添。確需變化的，有必要征得房主的贊同，并簽定書面合同。因承租人差錯形成房子損壞的、由承租人擔任修正或許補償。汪女士將房子出租給火鍋店店東，店東不得在沒有征得房主贊同的情況下隨意改動房子結構。火鍋店店東私行改動房子結構，致使房子設備遭到損壞，由此給房主形成的丟失，應當由火鍋店店東擔負。西寧方圓第二法律事務所律師韓秀花表明，假如無法就丟失補償與火鍋店店東達成協議，汪女士能夠聯合樓下住戶向法院提起訴訟，以保護自個的合法權益。