重慶墻體廣告策劃 你傳聞過收支小區也要給錢的嗎？前兩天，永川區長運家屬院的住戶陳女士向重慶晚報24小時新聞熱線966988反映，她清晨回小區時大門上鎖，找來值勤人員開門，對方稱要交1元的“開門費”。
陳女士很不解，自個交了物管費，為何還要給開門費？帶著疑問，昨天重慶晚報記者來到小區進行查詢。
投訴 清晨回家要收開門費
長運家屬院坐落在永川渝西大路西段1號。大概1個月前，陳女士在這兒租房，除了交房租，每月還交納20多元物管費。
上周末，陳女士和兄弟玩得比較晚，清晨1時擺布回來見小區大門上鎖，便喊醒值勤人員開門。值勤的鄧萍睡眼惺忪地來開門。合理陳女士預備回家時，鄧萍稱要收取每人1元的“開門費”。
“費事她開個門還要給錢？”陳女士爭論了幾句，因為錢不多，加上夜已深，只得給錢完事。
查詢 有業主天天都要交錢
記者了解到，長運家屬院共3棟樓，60多戶，是一個20多年前史的老小區。小區只要一個進出口，沒有裝置門禁體系，只要一扇大鐵門。
在大門口旁，記者看到一張2011年粘貼的告示，有些字已不見，但能大致看了解內容：“天天黑夜12點后進出……1元，希自覺遵守，謝謝合作。”
記者采訪多位業主后得知，看不清的當地寫的是“家屬院收費”。
住在一樓的向女士是環衛工，每年有2個月要來這兒照料母親，天天清晨5點過就要出門。在這2個月里，她天天都要繳開門費。
業主 有人對立也有人擁護
住在1樓的王爺爺說，小區盡管不大，但值勤人員的作業量大，薪酬低，“收取1元的開門費還算合理，也不多。”
“我覺得不太合理。”向女士以為，不能以這種方法來補助值勤人員。3樓的劉先生也以為，已然交納了物管費，就不應當再交開門費。
還有一些業主表明無所謂。
值勤 黑夜起床開門也辛苦
重慶晚報記者找到值勤人員鄧萍。鄧萍說，收開門費是小區的一個不成文規定。她接手不到一年，在她之前一切值勤人員都是這么做的。小區沒有物管公司，由業主委員會自治，聘了一個值勤人員辦理小區，她每月的薪酬1000元。收開門費，業委會表明這錢是對她的補助，“一個月大概收200元擺布。”
鄧萍的說法得到業委會委員王先生的認可。他說，小區物管費不到3角錢/平方米，一戶大概20多元，60多戶不到1500元，“還有一些人不交，每個月只能收到1000元擺布。”
王先生說，鄧萍要擔任小區的公共衛生，還要深夜起來給業主開門，勞動強度大，并且非常影響睡覺，薪酬太低，收取1元開門費算是對她的補助。
大街 業委會自治不好干與
家屬院所在地歸于勝利路大街辦事處。長運家屬院駐社區干部曾昭敏表明，小區沒有向她反映收開門費，也沒有報備，她仍是首次傳聞。這事肯定不合法，但小區歸于業委會自治，大街社區不好干與。她表明將對此事進行了解。
“開門費”不能強行收取
重慶國彥律師事務所孟顯榮律師以為，開門費能不能收，要看《物業辦理合同》物管費中是不是包括夜間開門。假如沒有，收開門費是能夠了解的。假如有業主不肯交，守門人也不能強行收取，須由守門人和小區住戶協商。云南鑫金橋律師事務所律師劉愛國曾表明，假如小區已向業主闡明小區有關門時刻，住戶就應當做到行動和準則相統一。從道理上說，住戶晚歸確實會給守門人帶來作業量，應當給于守門人一個抱歉的表明。
多發生在自治小區
收開門費，長運家屬院并不是個例。2014年1月1日《重慶晚報》A09版報導了渝北區花卉西一路73號小區夜間開門交開門費。昆明、成都等地也報導過夜間收開門費。一位不肯泄漏名字的物管經理表明，這類狀況大多發生在由業委會自治的小區，物管費較低，聘任作業人員的酬勞也較低，但勞動強度較大，小區沒安門禁體系，需求有人開門鎖門。劉愛國律師主張，雙方應訂協議，從而使收費變得合理合法。
