天津房交會剛需釋放 二手房成交均價15552元/㎡
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2015年11月02日 09:11
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天津墻體廣告粉刷昨天是本年秋季房交會舉辦的第二天，據組委會計算，前兩天累計成交各類房屋453套、43680平方米、67527萬元。其間，二手房成交172套，均價15552元/平方米。 南開河西改進型住宅最熱 “這兩天來咨詢河西二手房的人格外多，意向房源首要會集在梅江、友誼路、桃園街以及新八大里附近。梅江區域以海逸長洲小區最為會集，這個小區歸于梅江居住區的中心地帶，配套完善，仍是上海道小學學片，一起有地鐵6號線在建，房源戶型多樣，購房者挑選空間比較大。”房天下商圈經理楊凱承受采訪時表明：“房交會開幕兩天來招待的二手房客戶購房需要大多會集在市內六區，問詢較多的房源面積在90至144平方米之間，總房款在200萬元以上。” 據了解，現在天津二手房商場仍以“賣一買一”的改進型為主，天津墻體廣告粉刷業內人士分析，從成交數據來看，4至9月接連半年全市二手房月買賣量打破萬套。南開、河西因其日子教育交通配套完善，仍是改進型住宅最熱的地區；西青、津南新房較多，因其性價比較高，剛需人群挑選最多；而空港、東麗等區域受自貿區影響，不少新公司人員落戶，成交量也逐漸攀升。 “互聯網+”加重樓市競賽 在本屆房交會上，“互聯網+”的浸透無處不在，無論是各房企展臺前的二維碼掃描、網上房產電商的下載APP贈禮，仍是中介機構的重視大眾號送看房車費等，房地產商場從線下到線上的競賽更加激烈。 記者采訪了多家房產中介，傳統線下中介在盡力擴大網站功用和新媒體影響力，新式線上中介則將觸角延伸至線下開設實體店面。天津墻體廣告粉刷“互聯網的開展給房產商場帶來的不是沖擊而是革新”，鏈家網天津站負責人李曉煒表明。“從現在房協的大數據分析來看，天津房產商場呈現量價齊升的杰出局勢，這首要跟國家減稅降息、二手房首付份額下調等措施有關。咱們計算數據顯現，房產成交量接連6個月上漲，本年前三季度的買賣價格比去年同期上漲7個百分點，從買賣構造來看，天津一直以剛需改進型為主，而且這一份額仍在不斷擴大。”秋季房交會組委會負責人蘇浩表明。 6個保證房項目露臉 為便利天津中低收入居民家庭選房，天津墻體廣告粉刷本屆房交會還專設了保證房會集展現區，涵蓋了天津4個公租房、2個限價商品房。 記者在現場看到，保證房項目旁圍了不少人。本年房交會上的公租房項目包含大寺新家園佳和榮庭、佳和賢庭項目；雙青新家園盛福園、盛泰園。天津墻體廣告粉刷限價商品房項目分別為天房集團的天辰世紀和房信集團的彩虹城。據了解，全市方案開工建造保證房3萬套，根本建成保證房7.5萬套，新增發放“三種補助”1萬戶。到現在，已開工30168套、根本建成7.15萬套，新增租房補助8400戶。兩天來，該展區已招待咨詢近700人次。
