江西墻體廣告價格 “不交燃氣初裝費就不給房鑰匙，誰賦予開發商收費的權力？”近來，
南昌市民鄧先生質疑
南昌申標房地產發展有限
公司涉嫌違規代收燃氣初裝費。而開發商表明，
南昌縣燃氣
公司裝置燃氣時，其
公司已承當有些裝置費，所以業主收房有必要補交該筆費用。
投訴：不交燃氣初裝費就不交房
鄧先生于2013年7月份與
南昌申標房地產發展有限
公司簽定購房合同
江西墻體廣告價格，購買了坐落
南昌縣象湖新城金沙二路“保集半島·御河灣”的房子。
前幾天，鄧先生接到開發商的告訴前去收房，
江西墻體廣告價格擔任交房的開發商部屬物業
公司告訴他，收房不但須交清購房契稅，還有必要交燃氣初裝費、有線電視費等多筆綁縛在一起的費用。
鄧先生說，自個近期并無入住新房的方案，燃氣等資本暫時用不上，
江西墻體廣告價格所以提出不交燃氣初裝費。“但物業
公司的人說，假如不交3200元燃氣初裝費就不給房鑰匙。”
關于開發商收取燃氣初裝費的疑問，新法制報記者查閱到
江西省發改委曾下發“贛發改收費字【2009】805號”文件，即《關于規范商品房買賣有 關首付疑問的告訴》，該告訴明確規則：“有線電視和管道燃氣的初裝費，均應在用戶請求注冊時交納。房地產開發
公司不得在商品房出售或交付時，以各種名義在 價外向購房者收取或代收此項費用。”
開發商：已承當有些燃氣裝置費
茅司理表明，燃氣初裝費雖不是購房合同約好的交房條件，由開發商前期承當了，業主就有必要補交給開發商才干領到房鑰匙。
11月11日下午，新法制報記者伴隨鄧先生來到“保集半島·御河灣”樓盤。
該樓盤物業——
上海保集物業管理有限
公司南昌分
公司司理助理黃先生表明，物業
公司是受開發商的托付收取燃氣初裝費的。
隨后，記者找到開發商“保集半島·御河灣”營銷部茅司理。茅司理解說說，交房條件有必要達到水、電、氣三通，假如不交燃氣初裝費，燃氣
公司不會進行裝置燃氣，所以開發商報裝燃氣時，應燃氣
公司請求現已承當了有些裝置費。
燃氣
公司：的確不能代收燃氣初裝費
當天下午，記者又來到
南昌縣燃氣有限
公司。該
公司一名工作人員表明，他們
公司托付“保集半島·御河灣”的開發商代收燃氣初裝費，兩邊是簽有協作協議的，每戶依照3200的規范收取，開發商收取后悉數轉交給燃氣
公司。
該名工作人員說，“保集半島·御河灣”的開發商墊付了裝置燃氣的40%的費用，剩下的60%費用，等燃氣裝置檢驗后悉數付清。
關于“代收”是不是合規的疑問，前述工作人員稱“能夠代收”。
記者出示
江西省發改委規則“不得代收”的文件后，
南昌縣燃氣有限
公司商場開發部一名雷姓工作人員坦承，依照文件規則“的確不得代收”。
在
南昌縣燃氣有限
公司采訪時，新法制報記者請求能否檢查“保集半島·御河灣”開發商報裝燃氣的信息。
該
公司商場開發部的工作人員隨后從電腦調出了報裝材料，
江西墻體廣告價格記者看到，“保集半島·御河灣”開發商
南昌申標房地產
公司報裝的戶數是704戶，每戶收取3200元費用。在報裝表上，記者留意到了“返600元/戶”的字樣。
“開發商代收一戶，燃氣
公司是不是就返給600元回扣？”記者質疑道。
南昌縣燃氣有限
公司商場開發部的雷姓工作人員稱，不是給開發商返回扣，而是燃氣
公司裝置燃氣時會損壞樓盤的美化等公共設施，返給開發商的錢其實是丟失賠償費，只是用“返600元/戶”來表述。
