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不動產統一登記仍是今年全省國土資源系統的工作重點，并力爭取得重大進展。今年底前，全省范圍都將頒發新的“中華人民共和國不動產權證書”，不再發舊的房產證、土地證等，但過去已經登記的證書同等有效，只有在發生交易行為時，方才發新證停舊證?？傊瑫凑铡鞍l新才能停舊”的原則，確保工作平穩過渡。這是記者從1月21日在成都舉行的全省國土資源工作會議上獲悉的。

共有十項不動產權利要登記

按照《不動產登記暫行條例》，不動產是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。對老百姓來說主要指土地、房屋等不動產，這些都需要登記。具體而言，共有十項不動產權利需要辦理登記：集體土地所有權；房屋等建筑物、構筑物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規定需要登記的其他不動產權利。

將建不動產登記信息查詢系統

過去，這些不動產權利分散在各個部門登記，由各部門登記方法、技術規程等不一致，很容易導致各種不動產權利的重疊、漏登。實施統一登記后，上述十項不動產證都將合并在一個證里，即“中華人民共和國不動產權證書”。統一登記實施后，我省還將建立不動產登記信息依法公開查詢系統，有效保障不動產交易安全，維護不動產市場的正常交易秩序。

去年，我省不動產統一登記工作取得重大進展，省、市、縣三級不動產統一登記職責整合和機構設置全部完成，比國家要求提前一個月完成。但職責整合和機構設置的完成，只意味著做好了發新證的前期準備工作，目前，全省也只有個別市(州)、縣(市、區)實現了新證的頒發。今年，全省國土資源系統將鞏固拓展深化不動產統一登記工作，加快資料移交整合入庫，加強統一登記窗口建設，建成運行統一登記信息平臺，全面具備頒發新證的條件。

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