江蘇手繪
墻體廣告 2月22日
南京的契稅優惠政策細則落地，近日華裔路
房地產生意中心迎來了首個“契稅紅包”帶來的人潮。開具二套房證實的房管局檔案館，當天排號近3000號，房產局生意大廳接到了400多單處理過戶的請求。
400多購房人辦交件過戶
依據新政，納稅人采購首套房，出售144平方米以上且滿兩年的住宅都從22日開端能夠享用契稅優惠。但采購二套房享用契稅紅包的話，則要24日才能去
房地產主管部分開具二套房證實才行。二套房證實的有效期只要2天，只要當天拿房產證處理契稅的購房人才需求開具，所以近日來房產局檔案館開具二套房證實的通常都是新政出臺前買了房來領契稅大紅包的。
據華裔路
房地產生意中心的稅務咨詢窗口工作人員介紹，今天有100多人來咨詢，辦稅的叫號也現已排到了270多號，工作人員表明：“這并不算多，春節那幾天咱們一天就能辦400單，而現在因為從送件到出件要有10個工作日，所以真正生意怎么火爆要看交件大廳那兒的情況。”記者在交件大廳的叫號牌上看到，下午3點30分現已叫到了347號，估計到下班的時分400多號是必定的。
中介
公司三天成交同比上升211%
從發布契稅新政將施行開端，
南京的中介
公司就遍及覺得生意量大漲。我愛我家上周日單日生意量達到了180單，是平常的五倍，2月21日、22日、23日三天成交套數同比增加約211%，商場部經理楊潔通知記者，144平方米以上的大戶型和二套房的生意自減稅政策出臺后同比增加最多。而21世紀房產的一位資深中介通知記者，他們城南一個門店在2月24日就成交了7單房子，不少業主都漲了價，撤單的倒是不多，有的業主在細則還沒落地的時分就開端和買家談判要平分契稅優惠紅包了。
記者了解到，2月23日當天，
南京市二手房的網簽數是566套，這個和之前一個星期的網簽量比較，上升了幾乎一倍。
業內：新政不能變成提價理由
買房人應當遵從契約精力
安家貸總經理李曉羽表明，“河西有家中介
公司，有套房680萬，可是房主撤回了，因為他的預期
價格現在是730萬，一會兒50萬上去了。”在李曉羽看來，因為新政的出臺，有些房主出售時，預期也跟著調高，“但也可能會呈現有價無市的情況，這就不利于房子的出售了。”
新房相同如此，據悉河西單個樓盤現在現已取消了一些優惠，隨之而來的即是變相提價。對此，李曉羽表明，從新房的生意來說，一來一去，也就相當于抵消了政策上面的優惠，“同時也致使一些新房開發商可能會采取捂盤惜售的情況，當然
南京房管部分也在約談單個開發商，以此進行提示。”
不過，就現在的情況，買二手房的急著買，買新房的怕開發商提價也在買，“因而短期內，可能商場多少會有些驚懼的心情存在。”李曉羽呼吁，新政不應當變成二手房的賣家或者新房的開發商提價的理由，“仍是要遵從契約精力。”
