天津高墻廣告 小陽春”津城樓市快速回暖，與此同時，開發商也拋棄了往年常用的“以價換量”。據搜房網數據監控中心最新統計，上周
天津有9個新盤項目上調
報價，漲幅最高達到3000元/平方米，同期并無項目選擇下調
價格。業內專家分析，受稅費、信貸等利好政策影響，當前樓市透支了部分未來市場需求，因此快速升溫，不過樓市持續火爆的基礎尚不穩
天津高墻廣告固，如果房價繼續上漲，市場或重陷觀望。
樓市快速升溫
統計數據顯示，上周市內六區漲價樓盤
天津高墻廣告數量最多，共有5個項目選擇上調
報價，緊隨其后的是遠郊區縣，有兩個項目漲價，均位于武清。走訪發現，隨著樓市回暖苗頭出現，不少在售樓盤銷售人員還在放言“即將收緊優惠”。河東區某樓盤銷售人員小蔡昨天表示：“最后10套特惠房源售空后，
公司就要收緊優惠了，單價要貴500元左右。”
業內人士分析，在多重利好政策影響下，購
天津高墻廣告房需求踴躍入市，此外，各項目新推及加推力度增大，供需兩旺促成交快速反彈，而開發商的漲價底氣正是來自于樓市的快速升溫，根據市國土資源和房屋管理局公布的每日房價統計，3月首周（2月27日至3月4日）
天津新建商品住宅共成交4167套，環比上漲了58%，日均交易量高達595套，創下今年以來新高。
漲價基礎不穩固
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值得關注的是，雖然上周沒有樓盤選擇下調
報價，但是與全市數百個在售樓盤總量相比，漲價項目同樣占比極小。根據市國土房管局公布的每日房價統計，3月首周（2月27日至3月4日）
天津新建商品住宅成交均價為11607元/平方米，環比小幅上漲2.5%。武清區某樓盤營銷總監李先生坦言，目前開發商的心態也比較矛盾，一方面擔心沒有及時調價而錯過這班漲價“順風車”，另一方面，擔心貿然調價而使得準購房者重陷觀望。
業內專家分析，實際上，當前樓市并不具備持續火爆
天津高墻廣告的基礎，
天津高墻廣告因為去年樓市成交持續火爆，市場積壓的購買需求已于去年集中釋放，近期出手購房的主要是今年新增的剛需和改善型購房者；此外在供應方面，2016年3月全市預計有45個樓盤開盤，比2月的預計開盤量增加350%，與去年同期相比也增加了41%，受此影響，如果在售樓盤繼續漲價，很可能使得購房者重陷觀望，樓市“小陽春”恐得而復失，預計本月津城房價將保持平穩走勢。
