廣西墻體廣告發布
廣西調整個人轉讓和租賃房產有關稅收政策。昨天記者從稅務部門了解到，日前，
廣西地稅下發《關于調整個人轉讓和租賃房產有關稅收政策問題的公告》（以下簡稱《公告》），公
廣西墻體廣告發布告明確，個人轉讓應稅房產無法準確計算房屋原值的，核定征收率為6.6%。
今年2月22日，財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部聯合發布通知，調整了
房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。按照新政策，個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售，可免征5%的營業稅
廣西墻體廣告發布。但如果無法提供完整、準確的房屋原值憑證，能否享受免征5%的營業稅？
對此，新《公告》進一步明確個人轉讓房產的稅收政策問題。即對個人轉讓應稅房產，能夠提供完整、準確的房屋原值憑證和成本費用核算資料的，可依法享受相關的稅收優惠；而無法提供完整、準確的房屋原值憑證、準確計算房屋原值和其他合理成本費用的，區分不同房屋類型按照有關規定，實行核定征收。
新《公告》進一步明確，對個人租賃應稅房產，能夠提供有關憑證資料，可以準確核算收入、成本和費用的，可依法享受相關的稅收優惠；而無法提供有關憑證資料，并準確核算收入、成本和費用的，將實行核定征
廣西墻體廣告發布收，并以3萬元為“標尺”。
此外，根據《財政部國家稅務局關于繼續
廣西墻體廣告發布執行小微企業增值稅和營業稅政策的通知》規定，至2017年12月31日，對月營業額在3萬元以下的營業稅納稅人，免征營業稅。因此，新公告中規定，個人租賃住房、商鋪和其他房產所取得的月租金收入在3萬元（含3萬元）以下的，免征營業稅及隨征的附加稅費。
