上海手繪
墻體廣告 東方網3月1日音訊：中國人民銀行決議今日起，普遍下調金融機構錢存款準備金率0.5個百分點。加上近期
上海等一線城市房價持，續上漲，市場表現“亢奮”。業內人士提示，降準對樓市有一定積極作用，但購房者切勿自覺扎堆入市，遇到房東跳價要調整，心態，理性評價實踐需求。
影響正向推進一定，明顯
“降低存款準備金，率可為樓市去庫存助力。”
上海中原地產研討部盧文曦表示，不過，自2008年以來的降準與樓市走向的關聯來看，只要局部降準動作對樓市 危機起到了緩和作用，也有屢次降準對樓市走向沒有產生明顯效果。比方，2015年9月降準，新房一個月成交量比降準前增加28.2％；而2015年10月 份的降準，新房一個月成交環比則降落到15.2％。他預測，此次降準對樓市有一定正向推進力，實踐效果可能不太明顯。
應對遭遇跳價切勿跟進
近期，
上海等一線城市房價持續上漲。“雖然有契稅優惠、降準等利好政策，市民仍需求防備各類市場風險，匆忙購房不可取。”易居研討院智庫中心研討總監嚴 躍進表示，依照市場預期，今年，或許還有降準、降息的時機。對有置業需求的市民來說，既要看到政策帶來的利好，也不能自覺扎堆入市，需求理性評價購房能 力。
“假如是自住需求或改善寓居條件，市民可適時選擇入市，但要回絕賣家或房企的大幅跳價行為。”嚴躍進提示道，方案置辦郊區樓盤的購房者，假如是自覺跟進，無妨恰當延緩一段時間；假如短期沒有自住需求的市民，可暫緩購房方案，以便有更多時間理性選擇合適房源。
