江西墻體廣告施工 度假村空無一人
日前，記者接到
南昌市民熊女士等人反映，稱他們2010年在星子縣出資了一個由當地政府招商進來的溫泉華裔度假村項目，當時每人花30萬至40萬元買了一套公寓，并與開發商斯達遠東置業（
江西）有限
公司簽訂了“五年返租”合同。可是，5年過去了，他們一向未收到交房告訴，開發商承諾的室外溫泉、水上樂園、酒店等配套設備也早已停工，悉數工程呈癱瘓情況。
■信息日報記者沈冠楠文/圖
5年還不能交房 房產證也辦不了
熊女士說，2010年她在
江西墻體廣告施工星子華裔溫泉度假村購買了一套房產，總價40萬元。“買房時，開發商斯達遠東置業（
江西）有限
公司（以下簡稱‘斯達置業’）承諾，度假村周邊會配備酒店、溫泉、咖啡廳等項目，業主可以選擇直接入住，也可選擇‘五年返租’——你將房產租給開發商5年，托付其進行裝修，5年中發作的房錢在房款中直接扣減，今后，房產和鑰匙歸還業主。”終究，熊女士簽訂了“五年返租”合同。
“誰曾想，2013年底該項目
江西墻體廣告施工就呈現了停工的痕跡，我打電話問詢開發商，卻被奉告資金鏈斷了。”這種情況一向持續到2015年12月26日熊女士的“五年返租”合同到期，
江西墻體廣告施工她找物業要鑰匙開門，卻被物業以人不在為由，無法拿到鑰匙。
熊女士的情況并不是個例。有些業主全款買房后，拿著材料去星子縣地方稅務局處理房產證時，卻被奉告材料缺失，房產證辦不下來。業主們致電斯達置業擔任人陳曉峰，“一初步是讓我們再等等，到現在，連電話都不接了。”業主曹女士說。
“度假村是星子縣的嚴峻招商引資項目。”本年1月底，40多名
南昌業主寫信向星子縣委縣政府反響。惋惜的是，直到3月1日，仍毫無消息。
查詢
度假村沒有水電似“荒城”
3月1日，記者隨曹女士等業主代表來到位于星子縣溫泉鎮環廬山南路邊上的度假村。
記者看到，該度假村門口的凱萊溫泉酒店已基本完成外部裝飾，但大門緊鎖。從酒店一側進入度假村，記者發現，這兒修建了20多棟住宅樓，園林綠化已竣工。奇怪的是，偌大一個小區不見人影，推開樓房的單元門，觸目所及是厚厚的蛛網，以及滿是塵土的家具。此外，悉數度假村都沒有水電。
度假村的左面，是開始承諾的溫泉池，現在，這兒拱起的土堆上荒草叢生，一輛拖拉機停在
工地上，無人問津。此外，由于度假村排水系統沒有竣工，每到大雨天，山洪淌下來，底層的業主家里都遭了殃。業主們戲稱，“晚上來這兒是‘鬼城’，白日來這兒則是‘荒城’”。
采訪中，記者偶遇了凱萊酒店駐扎在此的一名司理。對方坦言，酒店已一年多沒發工資了，裝修也已停工。
溫泉開發區管委會：開發商資金困難
為何政府招商引資進來的項目會流浪至此？3月1日，擔任對接該項意圖星子縣溫泉開發區管委會副書記周輝告訴記者，這一情況歸根到底是開發商陳曉峰的資金困難形成的。“悉數工程2014年初步停工，至于現在斷水，是由于年前冰凍將有些水表凍壞，出于替換思考，開發商將水關了。”
依照周書記的說法，度假村“爛尾”是源于開發商資金困難，那么，已交齊全款卻遲遲無法收房的業主咋辦？周書記坦言，星子縣政府也在想辦法幫忙開發商處理資金疑問。“縣里2013年幫開發商告貸了4000萬元，但沒有起到明顯作用，2015年縣財政也借了150萬元給開發商發員工工資。現在，疑問現已上升到
九江市層面，此外，開發商自個也在盡力籌集資金。”據周輝介紹，
九江市政協一位領導或許將在3月初至中旬，專門帶團隊過來查詢項目，意圖便是為了幫忙開發商處理資金疑問。
“總歸，這個事政府不是不管，我們也在想辦法。”周書記說。此外，關于有些業主房產證辦不下來一事，他坦言，開發商存在欠稅疑問。
開發商：政府再處理1000萬就能運作
采訪中，周書記標明，現在開發商已出資了2.4億元，總共告貸5100萬擺布。可是，有業主提出：“開發商已出售住宅樓300多套，這意味著，其光賣房就回籠了上億元的資金，為何他拿著這筆錢，便是沒持續往下做呢？”“這只能闡明，開發商或許存在沒有專款專用的做法。此外，陳曉峰自個也有經營不善的疑問。”周書記說。
2日下午，記者聯系上開發商陳曉峰。對方標明，有些業主房產證沒有辦成，首要在于開發商材料缺乏，“我們現已請了一位專職的事務司理，他很快會到項目現場上班，保證未到位的房產證5月底辦完；返租合同到期的業主，6月將按合同和備注的配備交房；最終，本年年底保證酒店開業，對那些未享受到溫泉免費效力的業主，適作為一些賠償。”
資金疑問怎樣處理呢？對此，陳曉峰給出了這么的說法：政府再協助“處理”1000萬資金缺口，項目就能發起和運作。“現在，星子縣政府現已贊同幫我向銀行告貸1000萬元，現在，只需
九江市再協助處理1000萬元，這個項目就保證能發起了。”
這一說法得到了周書記的證實。“陳曉峰口中的1000萬元告貸，便是指
九江市政協有關領導將帶銀行團隊下來，查詢這個項目能否告貸一事。一同，縣財政也容許作為擔保，幫開發商向銀行告貸1000萬元。”
18日，記者致電周書記問詢發展，卻被奉告
九江市的項目團隊還未到位，“具體什么時候過來不是很明白”。也便是說，決議度假村能否“妙手回春”的1000萬元告貸仍是未知數。
