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墻體廣告施工 “人家說，一鋪富三代，而我買的商鋪卻是一空好多年。”3月27日，提起自個的這個出資，
西安興正元廣場的一位業主苦笑著說。而與她有同樣遭受的業主還有數百人，為此，業主們專門建立業委會維權
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沒想到買的商鋪會淪落到這種境地
興正元廣場坐落
西安城內東大街和東木頭市之間，不論是地理位置仍是知名度，這里都應是商家的喜愛的地方。3月27日是星期天，記者現場看到，臨街店面人來人往相當熱烈，地下負一層的超市和負二層的商家也在正常運營，可是從東木頭市這邊的進口，通過還在運轉的扶梯上到南樓二樓、三樓、四樓，看到的卻是很多的閑置商鋪
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墻體廣告施工，昏黃的燈火照著一些商鋪上殘留的店名，長長的通道杳無一人。
三樓一處孩童城和溜冰場雖然在經營，但生意看上去非常清淡。
據業主們講，2004年，他們以每平方米1萬多至2萬多元的
報價采購了商鋪，買的時分即以兩年的返租協議拿到8%的返還房錢，以后三年也連續收到了返房錢。2009年，興正元方面要將商鋪退還給業主，但通過多方和諧
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墻體廣告施工，業主們爾后三年又收到2%、4%、6%的返房錢，從2012年至今就再無收益了。
幾位業主說：“當年買商鋪，即是看中了這里好的地理位置，還有這個項目很多的宣揚。為了買到商鋪，咱們曾雇人深夜排隊。人家說一鋪富三代，怎么也沒想到咱們買的商鋪會淪落到這個境地。”記者看到，有些業主還保存著當年的宣揚品，上面不乏“不夜城”“時髦前沿”“花費無時段”等字眼。
如今空置商鋪所在區域仍留有的“東京館”“巴黎館”“紐約館”等字樣，反映出當年這里曾有過的規劃和商業希冀。業主們認為，采購的商鋪之所以淪落到這種境地，是因為興正元商業
公司沒有運營才能。
興正元方面稱商鋪產權雜亂 統一運營很難
昨天，記者見到了興正元集團的總裁辦副主任于某和興正元商業
公司一位李姓司理，對業主們反映的情況，他們表明很無法。
于某介紹，業主們所說的那8年返租時期，這些商鋪由興正元統一招商，但那時也沒真實做起來。商鋪產權雜亂，統一運營很艱難。也曾有項目情愿協作，但牽扯到改造，就與一些業主的利益發生沖突，有業主還為此開出了高價，真實和諧不下來，只能放棄。興正元廣場全部項目中沒有租出去的占10%。
“原則上講，這些商鋪應當交物業費，假如不交應當停水電。但咱們即是思考到會有人來看商鋪，所以物業
公司倒貼著費用，自動扶梯也一向開著。”于某說。
有業主自動舉動預備自立招商
買了商鋪卻長時間空置在那里，最著急的是業主。為了救活自個的出資，他們也在想方法。
3月27日，記者來到設在興正元五樓的業主委員會，有數名業委會成員在繁忙。業委會主任王女士說，業委會上一年改組換屆后，從興正元方面要到了業主名單，但因業主太渙散，無法召開集中的業主大會對業委會有關規約等進行表決，所以改為電話聯絡、書面征求意見的方式，現在正嚴重地聯絡中。她表明，建立業委會也是為了維權，下一步業委會要做的首先是救鋪。一起，還有業主采取了更加自動的舉動，一位李姓業主說，他已聯絡了東京館區域的190多戶業主
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墻體廣告施工，預備自立招商。
