從2016年5月1日起，營改增試點范圍將擴展到建筑業、
房地產業、金融業和生活效勞業，完成了增值稅對貨物和效勞的全掩蓋。昨日，
青島市國稅、地稅聯手通報了近期的工作狀況，其中包括營改增的停頓和解讀：自2013年8月1日，
青島市初次展開營改增試點，估計5月1日起營改增全面推行后，我市減稅將到達50億元左右。
已累計減稅77.33億元
青島市國稅局總經濟師任洪禮引見說，自2013年8月1日營改增在
青島市正式施行以來，試點整體運轉狀況良好，變革成果逐漸顯現。截至2016年2月，
青島市共有10.62萬戶企業經確認后歸入營改增試點范圍，累計入庫增值稅74.94億元。共有9萬戶各類征稅人享用到了營改增政策變革的紅利，累計減稅范圍到達77.33億元。
本次營改增觸及征稅人17萬戶，是2013年8月1日營改增戶數的6倍多，試點的4個行業收入范圍占到2013年營改增之前停業稅收入的3/4。“關于這次營改增，國度預估減稅額度到達5000億元，相對應的，我們估計
青島減稅將到達50億元左右。”任洪禮表示，這次全面推開營改增試點，掩蓋面更廣，意義更大，完成了增值稅對貨物和效勞的全掩蓋，將有力支持
青島效勞業開展和制造業轉型晉級，推進
青島市第三產業特別是高端效勞業的開展，促進產業和消費晉級，進一步減輕企業稅負。
二手房買賣稅費降低了
關于市民最關懷的二手房買賣所產生的稅費問題，
青島市國稅局貨物與勞務稅處處長楊紅解釋說，對自然人而言，二手房買賣施行增值稅后，稅負不會比停業稅提升，反而有所降低。個人將購置缺乏2年的住房對外銷售的，依照5%的征收率全額交納增值稅；個人將購置2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。
停業稅是價內稅，而增值稅是價外稅，二者在計算應征稅額時存在一定的差別。個人將購置缺乏2年的住房對外銷售，在停業稅下：應納停業稅額=含稅銷售額×5%；而在增值稅下：應納增值稅額=含稅銷售額÷（1+5%）×5%。
另外，
青島市地稅局總會計師王軍提到，營改增全面推行初期，二手房增值稅仍暫時由地稅部門代為征繳。
不動產抵扣分兩年施行
此次營改增的一大亮點就是將抵扣范圍擴展，一切企業新增不動產所含增值稅都歸入抵扣范圍。所謂“不動產所含增值稅歸入抵扣范圍”，是指企業或者個人置辦
房地產等不動產用于增值稅應稅項目，其置辦
房地產等不動產所交的稅款可按規則計算出增值稅進項稅額停止抵扣。依照細則規則，2016年5月1日后獲得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后獲得的不動產在建工程，其進項稅額應自獲得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。
青島市國稅局貨物與勞務稅處處長楊紅解釋說，簡單說，營改增全面推開后，不動產抵扣將面向一切征稅人。過去企業置辦不動產或者租賃不動產在停業稅環節都不能歸入到抵扣項中；營改增之后，稅制過渡期，企業置辦了不動產，稅款抵扣時需求分兩年24個月施行，第一年的12個月抵扣總比例是60%，第二年抵扣40%。近期，國度還會針對“不動產抵扣”出臺相關細則。
【提示】
曾經購房市民本月底前要發票
通報會上，
青島市地稅局總會計師王軍表示，此次營改增全面推行觸及17萬戶征稅人，對廣闊征稅人來說新老政策的銜接需求做很多工作，比方原先的地稅發票、稅控器可能要繳銷，需求在國稅重新辦理，所以倡議征稅人實時關注
青島市國稅地稅網站的信息。另外，需求提示市民的是，以前購房，
房地產企業對首付款都只開收據，等到房子托付時才統一開具發票。由于5月1日營改增全面推行，爾后
房地產行業不再運用專用收據，倡議曾經購房的市民，即便開發商還沒有托付房子，也要在4月30日前去換取購房發票。
【通報】
一季度稅收增幅高于全國全省
2016年一季度，
青島國稅系統完成國內稅收收入173.9億元，同比增長6.4%左右，中央級收入完成45.4億元，同比增長10.3%左右；
青島市地稅系統估計完成各項收入187.3億元，同比增長4.5%左右，其中，中央公共財政預算收入估計完成153.9億元，同比增長6.2%左右，完成了全年收入的“開門紅”。整體上看，一季度的組織收入工作呈現四大特性：
一是中央級收入搶先增長，增幅高于全國全省。1-2月份，全市國稅系統中央級收入同比增長21%，增幅分別高于全國（9.1%）、全省（1.5%）均勻增幅11.9和19.5個百分點。我市國稅中央級收入增幅在五個方案單列市中排名居首。
二是主體稅種兩增兩減，觸及中央級收入主要稅種增長良好。其中：增值稅完成60.1億元，同比增長20.4%；企業所得稅完成44.72億元，同比增長16%。消費稅和車輛置辦稅受李滄石化停產檢修和1.6升以下小
汽車稅率減半征收影響，稅收同比降落。其中：消費稅完成25.56億元，同比降落10.7%；車輛置辦稅完成4.07元，同比降落26.7%。
三是石化、機車企業增收有力，拉動二產稅收較好增長。1-2月份我市二產稅收完成78.56億元，同比增長7.5%，二產稅收增幅較2015年進步6.4個百分點。
四是三產稅收快速增長，
現代效勞業奉獻突出。前兩個月，全市三產稅收完成55.74億元，同比增長12.7%。其中，租賃和商務效勞業（44.4%）、信息傳輸、軟件和信息技術效勞業（19.2%）和金融業（12.6%）等
現代效勞業稅收增長較好，稅收完成快速增長。
國稅和地稅將結合辦稅
“我們國地稅在辦稅大廳相互派駐工作人員，設立窗口，便當征稅人辦稅。”王軍在談到
青島市國稅、地稅深化國地稅征管體制變革、國地稅協作等有關工作狀況時提到，為了進一步增強國地稅協作，今年出臺了多項新舉措。例如，針對營改增后絕大多數征稅人都將成為國稅、地稅共管戶的實踐，
青島市國地稅“互設窗口、共建辦稅廳、共駐政務中心，互設自助辦稅設備，共建網上辦稅廳”，最終目的是完成“進一家門，辦兩家事”，為征稅人提供辦稅便當。
另外，
青島市國稅局、地稅局創立了
手機APP的挪動辦稅效勞協作，讓征稅人暢享“指尖一動、辦兩家事”。目前已有12萬戶征稅人注冊成為根本用戶群，曾經完成局部功用業務，全部功用完成后，將涵蓋國地稅內容的政策資訊、咨詢效勞、辦稅協助、征稅申報、預定辦理、私人訂制、涉稅查詢、涉稅提示、征稅學堂等九大板塊，不只創立了挪動辦稅平臺，而且也完成了結合宣傳、結合輔導、結合共建熱線、結合為大企業提供個性化效勞等效勞功用。
“金稅三期”7月1日運轉
通報會上，王軍還引見了“金稅三期”新系統的試運轉狀況。“過去
青島國稅、地稅的系統是不一樣的，改換‘金稅三期’以后，業務標準、掩蓋將統一，事項辦理精簡化，信息共享實時化。”任洪禮表示，“金稅三期”今年7月1日將正式運轉，由于6月25日至7月8日期間，新舊系統需求完成切換，這個期間很多業務不能正常辦理，征稅人要做好方案準備。
【相關新聞】
境外游客今起在我市購物可退稅
外國游客在青購物可享退稅政策了！昨日，市財政局發布信息，經財政部、海關總署和國度稅務總局備案公示，從4月1日起境外旅客在我市首批33家退稅商店購物后，可享用離境退還增值稅的政策。退稅率為11%，退稅幣種為錢。
離境退稅帶動產業開展
市財政局相關擔任人引見，目前歐盟主要成員國、澳大利亞、日本、韓國、新加坡、泰國等在內的50多個國度都實行了離境退稅制度，均在吸收游客、刺激消費方面發揮了重要作用。離境退稅能夠降低游客的購物本錢，雖然游客購置的產品在數量、金額上并不大，刺激出口的作用相對較小，但帶來的綜合經濟效益宏大，可以極大推進旅游業的開展。每年我市境外旅客120多萬人次，主要來源于日韓等亞洲國度。施行境外旅客購物離境退稅政策，可提升我市對外開放程度，有利于培育表現
青島中央特征的旅游商品品牌，優化商品種類，鼓舞特征商品購物區建立，推進旅游產業轉型晉級，進一步進步我市旅游影響力和城市知名度，并帶動金融、物流、對外貿易等相關產業的開展。
實踐能拿到退稅率9%
境外旅游退稅的流程主要分為兩個步驟：一是境外旅客在退稅商店購置退稅物品后，向退稅商店討取境外旅客購物離境退稅申請單和銷售發票。二是在離境口岸離境時，向海關申報，海關驗核簽章后，憑相關材料向設在離境口岸隔離區內的退稅代理機構申請辦理增值稅退稅。需求留意的是，
青島流亭機場是目前我市獨一的離境退稅口岸。
市國稅局相關擔任人通知記者，在退稅過程中，退稅代理機構還需求收取2%的手續費，所以實退增值稅額為應退增值稅減去手續費，境外旅客實踐可以拿到的退稅率為9%。退稅金額在1萬元以下的能夠選擇現金或銀行轉賬，超越1萬元的則由銀行轉賬支付。
沒啟用的商品才享退稅
據理解，33家定點離境退稅商店根本涵蓋了我市一切大型商業主干企業和旅游特征商品運營企業，包括
青島利群百貨集團股份有限
公司、
青島永旺東泰商業有限
公司、
青島北方國貿集團股份有限
公司、
青島維客集團嶗山百貨有限
公司等
青島特產店。目前全市離境定點退稅商店已全部掛上標牌。
“我們拿到了首批資質，從今天開端，境外旅客持護照在我們商場內購置的絕大多數商品都可以享用退稅。”
青島維客集團嶗山百貨有限
公司相關擔任人王女士引見說，詳細來說，境外旅客在商場內一天消費超越500元，就能夠持護照和發票在商場內拿到離境退稅申請單。當然，假如想要拿到退稅，首先購置的商品要契合退稅請求，在離境的時分必需是沒有啟用的；第二，購置時間和離境時間必需在90天以內；第三，在中國境內寓居時間不能超越183天。王女士表示，固然之前沒有統計過境外旅客在商場的購物狀況，但境外旅客離境退稅的政策抵消費肯定會有一定刺激作用，商場將受益。
