對全市除南沙、增城、從化之外的八區共84宗用地狀況停止了推介，其中商業用地57宗，寓居用地27宗。商業用地主要集中在天河、海珠、白云等區域，而寓居用地則普遍散布在天河、海珠、荔灣、白云、番禺、黃埔等區域。
今年將加大以改善民生為重點的養老福利、兒童效勞、教育、市政交通、
醫療衛生、文化體育等城市根底設備用地和公益事業用地供給，進步城市開展的保證才能，促進城市綜合效勞功用提升和環境改善，提升城市運轉和效勞程度。2016年方案供給此類用地28宗，共計318公頃，掩蓋天河、荔灣、白云、海珠、黃埔、番禺、花都、南沙、增城、從化等區。
昨日，
廣州市疆土規劃委舉行2016年度
廣州市運營性用地供地藍皮書發布會暨
廣州市建立用地推介平臺上線咨詢會，吸收了將近70家房企到場。會上，市國規委向社會正式發布2016年度
廣州運營性用地供地藍皮書，對全市除南沙、增城、從化之外的八區共84宗用地狀況停止了推介，其中商業用地57宗，寓居用地27宗。商業用地主要集中在天河、海珠、白云等區域，而寓居用地則普遍散布在天河、海珠、荔灣、白云、番禺、黃埔等區域。
廣州市國規委副主任黃金鋒在會上表示，
廣州今年將持續穩定供給寓居用地，保證
房地產市場安康開展。國規委將充沛思索新常態下
廣州經濟社會開展用地需求，實在保證寓居用地平穩供給，合理布置普通商品住房用地。
推介平臺將向社會開放
在本次活動中，
廣州市疆土規劃委引見了行將上線的
廣州市建立用地推介平臺。該平臺突破了傳統的信息傳播方式，將成為
廣州市土地出讓信息管理、信息共享的創新平臺，向全社會開放后，用戶可查閱
廣州市主要功用區及當月引薦的地塊空間位置等主要信息。注冊用戶還可經過該平臺的“地圖導向”、“系統音訊”、“自主珍藏”、“掛牌公告”、“成交信息”、“出讓方案”、“下載頻道”等欄目查閱一切公開信息和材料，并可經過郵件和留言方式提交土地出讓的有關倡議和疑問。這也標志著
廣州市土地供給效勞完成了“線上”、“線下”深度交融。
廣州市國規委表示，今年
廣州土地供給將盤繞“三大戰略樞紐”，“一江兩岸三帶”、“多點支撐”等戰略部署，繼續自創琶洲互聯網集聚區土地出讓的勝利經歷，經過對土地儲藏、產業規劃、城市設計、土地招商與出讓全過程管控，將規劃請求與“引資”、“引智”、“引技”工作有機交融，完成區域開發過程中規劃、市場、政策的集成互動。依據中央、省、市關于供應側構造性變革的有關請求，該委將加大“2.5產業”、“孵化器”等新型產業用地政策的支持研討力度，為新型產業開展提供強有力的政策保證。
改善民生用地供給達28宗
除了產業用地以外，
廣州今年還將加大城市根底設備和公共效勞用地供給，促進民生福祉。
廣州市國規委引見，今年將加大以改善民生為重點的養老福利、兒童效勞、教育、市政交通、
醫療衛生、文化體育等城市根底設備用地和公益事業用地供給，進步城市開展的保證才能，促進城市綜合效勞功用提升和環境改善，提升城市運轉和效勞程度。2016年方案供給此類用地28宗，共計318公頃，掩蓋天河、荔灣、白云、海珠、黃埔、番禺、花都、南沙、增城、從化等區。
廣州市國規委還表示，將經過施行行政審批制度變革等措施，進一步提升效勞程度，著力營造市場化國際化法治化便利化的營商環境，為境內外企業投資
廣州興業發明“效勞高地、價值洼地、財富福地”有利條件。
珠江新城推出6580平方米靚地
在昨日
廣州市國規委重點推介的寓居用地中，白云區和荔灣區曾經合計占領了17宗，成為供給主力，而天河廣氮板塊、荔灣廣鋼新城以及
廣州南站板塊都分別有四塊商住或寓居用地推出。其中，近廣鋼新城的四宗用地，合計推出的用地建筑面積就超越50萬平方米。
而在商業用中央面，最受關注的則是位于CBD的珠江新城在靚地所剩無多的狀況下，也將推出一宗用空中積為6580平方米、容積率超越14的地塊。據悉，這一地塊位于黃埔大道與華夏路交匯處，西邊為保利克洛維商業中心，南邊則有
廣州婦幼保健院，東邊則為花城廣場商圈，天文位置共同。
預期：今年土地成交金額和樓面地價或超去年
廣州市房協預期，從土地市場看，在高庫存壓力下，房企將普遍遵照慎重拿地戰略。今年這一戰略仍會持續，但拿地的需求會上升，由于受
房地產市場成交上升拉動，越來越多的房企需求補充土地儲藏，拿地力度估計不會小于2015年。今年
廣州土地市場估計仍會持續2015年的熱度：受新建商品住宅成交均價的帶動，寓居用地的出讓樓面地價會繼續上升。在劇烈的競爭下，土地的成交總金額和樓面地價都可能超越2015年。
廣州商住用地樓面地價
2015年
均勻7635元／平方米
最高26933元／平方米
商服用地樓面地價
2015年
均勻13139元／平方米
最高18000元／平方米
穗今年要賣地716萬平米 遠超去年
商地唱主角，琶洲、南站和金融城商服用地供給宗數位列前三
3月的最后一天，
廣州疆土規劃委推出今年賣地方案：今年方案供給商地和宅地共716萬平方米，遠多于去年。
在全國“去庫存”的大背景下，
廣州今年推地的重點在商服用地，琶洲、金融城、南站都推出約20宗以至更多地塊，呈三足鼎立之勢；宅地推地重點是舊廠改造項目，如萬寶冰箱廠、羽絨廠等。
值得一提的是，今年越秀區完成了數年來“零的打破”，今年方案推出一宗約1 .5萬平方米的宅地，用于建越秀南路復建安頓房項目。同樣是寸土寸金的珠江新城，也推出一宗6580平方米的商服用地。
去年，
廣州賣地賣出954億元土地出讓金，創歷年土地出讓收入新高，占去年財政收入的35%。
今年商地唱主角
依據
廣州疆土規劃委提供的數據，今年
廣州方案推出386萬平方米的商服用地，包括95萬平方米的村經濟開展留用地，還方案推出330萬平方米的商品住宅用地。
依據合富輝煌、克而瑞
廣州等機構的統計，去年
廣州商地和宅地成交量總和達400余萬平方米，包括工業用地在內向市場推出共702萬平方米土地。總體來看，今年推出土地量將比去年大。
依據中原地產此前提供的數據統計，去年商服地塊和住宅地塊供給量比例是2：8，供給宗數比例是5：5。而今年則是商服用地唱主角，商服地塊比住宅地塊供給面積多了56萬平方米。
宅地多推舊改項目
參與了現場推地會的合富輝煌首席剖析師黎文江說，上百人來參與昨日土地推介會，其中開發商對舊廠住宅用地興味較濃，發問較多。老城區舊廠用地也是今年
廣州推出宅地市場的主力，天河、海珠、荔灣、白云等都有奉獻。黎文江說，南沙、從化、增城等幾個郊區今年的土地出讓方案并未在昨日的推介會上發布。
其中，荔灣區廣鋼新城繼續推出4宗宅地，占地超12萬平方米，最近兩年廣鋼已陸續推出3批地塊。
海珠區則推出了萬寶冰箱廠的兩宗地塊，其中宅地用空中積近2萬平方米，容積率為2 .5，另一宗商地占地1.1萬平方米，容積率為5。此外，海珠還推出
廣東輕工業機械
公司舊改地塊，占地2萬平方米左右，容積率為4，比萬寶冰箱廠的容積率要高。
白云區力推白云新城
綜觀已發布的數據，今年
廣州方案出讓的運營用地占空中積中，白云區占空中積最大(增城、從化、南沙等郊區方案昨日未發布)，達108萬平方米，占全市運營用地的1/7，其中白云新城占了一半，占地近50萬平方米。
白云新城是
廣州城市“北優”的戰略中心，
廣州將其定位為城市副中心，將來將成為
廣州主城區北部重要的商業效勞中心。
白云區是
廣州今年宅地供給的大戶，宅地總供給量超32萬平方米。除白云新城地塊外，還有華南
醫療機械
公司地塊、機場三跑道地塊等。其中機場三跑道推出4塊地，總占空中積達10 .7萬平方米，地塊位于空港經濟區內，臨近機場高速、G 106國道，交通便利，生活配套設備較完善。
三足鼎立
琶洲乘勝追擊推25塊商地
據昨日
廣州疆土規劃委發布的運營用地出讓方案，番禺、海珠、天河的商住用地供給宗數位列前三，分別是35宗、29宗以及25宗，這些區域都呈現集中供地的趨向——— 南站奉獻了23宗、琶洲奉獻了25宗，而金融城奉獻了19宗地。
琶洲是去年
廣州賣地的大贏家。據中原地產的統計數據，去年海珠區琶洲共賣了14宗地塊，取得土地出讓金近180億元等。今年，琶洲將乘勝追擊，在琶洲A區推出20塊商業和商務用地，總占地約12.7萬平方米。此外，琶洲中二區也將推出5塊商服用地。和去年一樣，琶洲推出的這些地塊都是“蚊形地”。業內普遍以為，琶洲去年賣地已讓琶洲板塊2.5版CBD遭到高度關注，今年大量推地也是道理之中。
南站“泛珠CBD”推地27塊
今年已發布的各區推地方案里，番禺排在首位，其中南站功不可沒，一口吻推出23宗商服地塊和4宗宅地。
新規劃的出臺緊跟的便是今年賣地方案。幾年前南站集中推地曾遇冷以至遭遇流拍，這次南站重新推地，克而瑞
廣州機構首席剖析師肖文曉剖析，南站已是整個華南地域最大的鐵路樞紐，但到目前為止未表現交通樞紐帶來的區域開展優勢，他以為，政府對南站的規劃思緒應該“認定了就堅持下去”，應用資源優勢等要素發揮這個
廣州重要窗口應有的作用。
金融城推出商地19塊
除大熱的琶洲外，
廣州金融城也推出19塊商地。克而瑞
廣州機構首席剖析師肖文曉以為，
廣州金融城啟動開發幾年來，此前曾呈現推出土地又終止出讓的場面，今年政府力推，在“一江三城”規劃框架下，珠江新城已定型，琶洲作為2.5版的CBD也已發力，金融城顯然不甘落后，預期金融城地塊的推出會增加土地市場熱度。
