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江蘇網(wǎng)4月8日訊 當前，2016年時間已過四分之一，廣闊市民議論最多的可能還是
房地產(chǎn)。自春節(jié)過后，市場就不斷不寧靜。降首付、調(diào)整公積金、降契稅等多個利好政策連番刺 激，直接引爆樓市。昨日，筆者從權(quán)威渠道得悉，一季度全市商品房銷售面積和成交價同比增長13.8%、0.7%，商品房存量去化周期明顯縮短，
房地產(chǎn)市場 回暖強勁。
房地產(chǎn)市場是政策市場，政策一旦寬松，市場常常較為火爆。2016年開年，
上海、
深圳等城市
房地產(chǎn)市場火爆，房價上漲、房源遭搶疾速占領(lǐng)“頭條”。從省內(nèi)狀況看，
南京、
蘇州等城市，回暖態(tài)勢也十分典型，以至呈現(xiàn)“恐慌性購房”狀況。
關(guān)于
連云港來說，春節(jié)前后的市場反響總體相對平穩(wěn)，但在一線城市的這股熱風吹襲和影響下，從3月份開端，市場雙方熱情高漲，開發(fā)商積極推盤，購房人積極入市，新房漲價、日光盤頻現(xiàn)、二手房升溫等狀況勢頭重現(xiàn)。
來自權(quán)威部門的信息顯現(xiàn)，今年一季度，全市商品房注銷銷售面積153.13萬平方米，其中商品住宅銷售面積139.03萬平方米，同比分別增長 13.84%、16.91%。市區(qū)商品房注銷銷售面積66.34萬平方米，其中商品住宅注銷銷售面積61.08萬平方米，同比分別增長15.17%、 17.7%。全市商品房成交均價5032元/平方米，市區(qū)商品房成交均價則到達了6073元/平方米，總體堅持穩(wěn)中有升態(tài)勢。
在買賣熱情持續(xù)高漲的背景下，我市
房地產(chǎn)市場熱點也開端全面擴散，從以往的高新區(qū)到孔望新城、濱河綠城等地。特別是東海、灌南、贛榆等縣區(qū)的縣 城
房地產(chǎn)也是愈發(fā)熾熱。據(jù)
連云港高新區(qū)有關(guān)擔任人引見，隨著萬達廣場、文化中心等配套建立加快，高新區(qū)承載功用日趨完善，購房和對這一片區(qū)的商品房認可度 逐漸提升，商品房成交、價錢持續(xù)上揚，每平方米成交均價高出市區(qū)均價數(shù)百元。
因市場行情好轉(zhuǎn)，特別是在當前政策環(huán)境未發(fā)作較大改動的前提下，市內(nèi)多家樓盤銷售優(yōu)惠條款正在縮減，或是直接抬高“身價”。特別是一些重點區(qū) 域、重點板塊的熱銷房源，多以每平方米上浮三兩百元刺探市場，在“買漲不買跌”心情影響下，市民加速入市，將進一步推高樓市溫度。
市住房局市場監(jiān)管方面人士引見，依據(jù)中央、省里推進供應(yīng)側(cè)構(gòu)造性變革有關(guān)肉體請求，短期內(nèi)我市
房地產(chǎn)市場的熱度照舊有望持續(xù)。
據(jù)透露，我市將深化研討國度
房地產(chǎn)調(diào)控區(qū)域差異化政策，分離本地實踐，有望出臺關(guān)于促進
房地產(chǎn)開展的意見，釋放
房地產(chǎn)剛性需求和改善性需求，加快
房地產(chǎn)去庫存，促進市場持續(xù)安康開展。
新美
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