廣東珠海墻體廣告 上沖TOD小鎮內的“華發城建將來薈”（以下簡稱“將來薈”）項目近日開盤，成為全國首個公開支售的TOD小鎮項目并獲市場熱捧，兩日熱銷兩千套，已推出 的單位全部售罄。華發地產有關人士昨表示，市場反響熱烈緣于TOD小鎮低碳環保理念、華發怨聲載道的品牌、“新一代優+生活”產品戰略。
發明業界奇觀
2013年12月底開建的上沖TOD小鎮，是全國首個基于TOD開發的低碳生態項目，由
珠海華發集團、
珠海城建集團聯袂打造的“將來薈”是上沖TOD小 鎮示范項目。該項目位于上沖翠屏路西側、
珠海有軌電車1號線終點上沖車輛基地上蓋，由12棟樓（3棟公寓、4棟小高層住宅、5棟超高層住宅）組成，含 34-107平方米的公寓和1至3房住宅。
4月1日，“將來薈”承受認籌，4月6、9日售出2000套住宅。業內人士表示，新樓盤通常推行、蓄客一個月以上才開盤銷售，像“將來薈”這樣推行僅幾天便開盤，且兩天就售出兩千套房、已推出單位全部售罄，實屬業界奇觀。
昨日上午，記者來到“將來薈”售樓部，看見前來咨詢的購房者仍紛至沓來。在一家企業工作的薛先生，購置了一套40多平方米獨身公寓。他說項目交通便利、 出行環保，打算用作過渡房。32歲的商人黎先生購置了一套72平方米的兩房住宅，他曾在
廣州大學城左近寓居過，對具有創新性的生活寓居區極為感興味。他 說：“項目天文位置不錯，交通便利，再加上是
珠海地產標桿華發開發的，升值空間大。”
奇觀緣于創新
據項目銷售人員引見，“將來薈”不只坐擁低碳環保的有軌電車，還臨近梅華西路、明珠路兩大干道，廣珠城軌明珠站、上沖長途總站也近在天涯。香洲區十五 小、市第九中學是小區配套學區；小區不只自配4000平方米商業配套，幾百米遠處的沃爾瑪亞洲區最大的山姆會員店本月底將開業。
珠海華發
房地產營銷參謀有限
公司項目籌劃總監容作昌表示，“將來薈”市場反響熱烈緣于三大要素：創新的TOD小鎮低碳環保理念；華發扎根
珠海30多年， 產品優秀的質量眾所周知；創新的“新一代優+生活”戰略順應“互聯網+”和全球頂尖科技開展趨向，營造互聯網社區，提供聰慧家居、定制平裝等效勞。
TOD（transit-oriented development）是“以公共交通為導向”的開發形式，是指規劃一個居民或者商業區時，使公共交通運用最大化的一種非
汽車化的規劃設計方式。TOD 概念由新城市主義代表人物彼得·卡爾索爾普提出，它以公交站點為中心、以400—800米（5—10分鐘步行路途）為半徑樹立集工作、商業、文化、教育、 寓居等為一體的城區，以完成各個城市組團緊湊型開發的有機諧和形式，已成為國際上具有代表性的城市社區開發形式。
