廣東江門墻體廣告 良化地段將停止“三舊”改造。近日，市城鄉規劃局在其官網公示《
江門市良化地段（PJ05-N）控制性細致規劃》草案。該控規草案指出，由于良化地段內存 在相當范圍的舊廠和舊村，因而將按“兩軸三組團”的規劃空間構造停止改造，兩軸包括港口路開展軸和迎賓大道開展軸；三組團包括西部以舊廠改造為主的組團， 南部以舊村改造為主的組團，北部主打
現代寓居組團。
據理解，規劃地段位于
江門市蓬江區，北至白石大道、迎賓中路，南至
江門河及天沙河中心線，東至甘棠路，西至豐樂路，標準總面積112.76公頃。 土天時用現狀為，建成區面積104.96公頃，占規劃地段的93.09%，非建立用地7.79公頃，占規劃地段的6.91%，規劃地段內存在相當范圍的舊 廠和舊村，是蓬江區“三舊”改造地段的重要地段。在控規中，地段的功用定位為以寓居功用為主，統籌商貿及其他公共效勞功用的綜合性城市片區。規劃人口約 2.5萬，規劃用地總面積為112.76公頃，城市建立用地105.6公頃。用地規劃：“兩軸三組團”的規劃空間構造。兩軸：港口路開展軸和迎賓大道開展 軸；三組團：西部以舊廠改造為主的組團，南部以舊村改造為主的組團，北部主打
現代寓居組團。寓居用地容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%； 商業效勞業設備用地≤4.5，建筑密度≤50%，綠地率≥25%。不過，市城鄉規劃局表示，觸及“三舊”改造項目的用地依照我市相關文件執行。
公共設備方面，目前良化地段具有北街派出所和北街街道辦事處、居委會、社區效勞中心、北苑小學和幼兒園，以及公廁、高壓線、白石加油站、耙沖水 閘、良化排水泵站和新良化排水泵站等公共和公用設備。依據控規，將在已有公共設備根底上，增加2處鄰里中心。詳細包括1處幼兒園、1處公共廁所、2處居委 會、2處社區活動中心、2處警務室、1處社會停車場和1處養老院。此外，在北苑小學以西、金輝（國際）幼兒園以北增加一處公交首末站。
道路方面，將來良化地段道路網將更完善：規劃主干路網構造為兩橫三縱，兩橫為白石大道和迎賓大道，三縱為甘棠路、港口路、東華路—豐樂路。其中， 甘棠路為城市快速路，白石大道、港口二路和迎賓大道為城市主干道，次干路包括良化大道和江北路—炮臺路。此外，控規規劃潮江路延伸至迎賓大道，炮臺北路延 伸至東華二路，良化東路（暫命名）延伸至江北路。此外，在東華二路與潮江路之間增加2條路，以減輕周邊地段的交通壓力。
市城鄉規劃局表示，但凡對本規劃草案內容有意見與倡議的，按照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《
廣東省城市控制性細致規劃管理條例》的規則，可在公示之日起三十日內向該局提出申訴，逾期未提出的，視為放棄上述權益。
