青海海西
墻體廣告 上一年年末舉行的中心經濟工作會議提出，經過加速打工者市民化，擴展有用需求，打通供需通道，消化庫存，穩定
房地產商場。我省2016年政府工作報告中也著重，要建立農牧民進城購房和租房財政補貼方針，讓他們“掙錢顧家兩不誤”。
現在，西寧市
房地產庫存壓力較大，為此，3月31日，西寧市出臺《推進住宅花費的定見》(以下簡稱《定見》)。《定見》主要從 鼓舞農牧民家庭進城購房、優化
房地產業開展環境等12個方面提出了詳細的措施定見。《定見》的實施為化解省城產品房庫存壓力，防控西寧
房地產范疇的系統性 危險，推進我省
房地產商場平穩健康開展起到活躍推進作用。
鼓舞農牧民家庭進城購房
《定見》中指出，“十三五”時期，西寧市將嚴厲履行省政府關于農牧民進城購房財政補貼有關方針。建立農牧民購房效勞渠道，供給咨詢效勞，為農牧 民進城購房供給切實有用的線上線下效勞。活躍安排進城農牧民采取團購等方法采購產品住宅，下降購房本錢，減輕農牧民購房負擔。
房地產買賣、地稅、國稅等部 門拓荒綠色通道，為農牧民購房買賣手續處理供給快捷、高效效勞。
房地產開發
公司要針對農牧民生活方法和習氣規劃合理戶型，優化人居環境，進步住宅質量，提 供優惠
價格，增強對農牧民進城購房的吸引力。
優化
房地產業開展環境
將來五年，西寧市將嚴厲履行權力清單、職責清單、涉企收費清單準則，依照有關法律法規進一步規范涉企收費做法。
依照《
青海省
房地產開發
公司信譽評估管理辦法》，獲得4A級信譽評估等級的
房地產開發
公司建造的別的產品房項目產品房預售資金不歸入監管，免交 物業保修金；對獲得3A級信譽評估等級的
房地產開發
公司建造的別的產品房項目產品房預售資金監管及物業保修金交納份額按40%履行；對獲得2A級信譽評估 等級的
房地產開發
公司建造的別的產品房項目產品房預售資金監管及物業保修金交納份額按60%履行。對初次進行
房地產開發項目建造或信譽評估等級為A級、B 級的
房地產開發
公司建造項目預售資金監管及物業保修金交納份額嚴厲按100%履行。
城市基礎設施配套費、公民防空地下室易地建造費推延至處理產品房預售許可證時收取。
全部履行
房地產買賣稅費優惠方針
履行財政部、國家稅務總局、住宅城鄉建造部《關于調整
房地產買賣環節契稅營業稅優惠方針的告訴》請求，對自己采購家庭僅有住宅，面積為90平方 米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對自己采購家庭第二套改善性住宅，面積為90平方米及以下 的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。自己將采購缺乏2年的住宅對外銷售的，全額征收營業稅;自己將采購2年以 上(含2年)的住宅
