廣東珠海墻體廣告 市住規建局相關擔任人引見，住房保證方式分為實物配租和租賃補貼，《細則》明白租賃補貼保證規范從固定規范發放（低保家庭為400元/月/戶，非低 保家庭為200元/月/戶）調整為按市場均勻租金程度的一定比例分類發放，低收入住房艱難家庭類按市場均勻租金程度的90%左右發放，其他低收入住房艱難 家庭類按市場均勻租金程度的50%左右發放。
“加大租賃補貼力度而非單純加大住房保證面積，就是為了鼓舞就近處理住房保證問題。”市住規建局黨組成員、調研員朱存文引見，局里已拜托市級評價機構對
珠海七個區的市場租金停止評價，每個區各有一個均勻市場租金規范，其中香洲區為25元/平方米。
租賃補貼保證面
●低收入住房艱難家庭類（目前收入線是人均870元）
●其他低收入住房艱難家庭類（目前收入線是人均1819元）
（計算）每月可取得的租賃補貼=可享用保證面積（15平方米/人）×家庭保證人口數×區域市場均勻租金（各區不同）×補貼發放比例（低收入住房艱難家庭為90%，其他低收入住房艱難家庭為50%）
這意味著，香洲區一個契合《細則》相關規則，放棄實物配租，選取租賃補貼作為保證方式的3人的低收入住房艱難家庭，市場均勻租金為25元/平方米，人均 住房保證面積為15平方米，將取得租賃補貼為1012.5元/月/戶，比之前的400元/月/戶足足高出了612.5元/月/戶。
主城區不再建大面積保證房社區
記者理解到，今后
珠海住房保證的趨向是，加大建立工業園區周邊對外來務工人員的住房保證，對低收入和艱難家庭住房保證將主要靠發放住房補貼來處理，這意味著將來在
珠海特別是主城區將不會再興建大面積保證性住房社區。
相關擔任人解讀說，盡可能少建公租房，由于生活習氣就業區域等不同，跨區域租賃保證房將給交通本錢、就業、上學帶來不便，也令一些有需求家庭“望房興嘆”，從而放棄申請。
“經過補貼來停止保證，經過發放補貼，將住房需求分散到城市的各個區域，讓其就近處理是將來一個趨向。”
據悉，目前
珠海政府投資建立的或籌集的公共租賃住房項目如大鏡山、唐家人才公寓、斗門白蕉等一批公共租賃住房項目曾經公開配租，接下來南屏沁園項目也將 于6、7月份開端配租，南屏水庫、金灣紅燈和魚林等公共租賃住房項目也在按方案加快推進建立；2015年我市共有688戶低收入住房艱難家庭領取租賃補 貼，市、區兩級財政共發放廉租住房補貼共238.66萬元。
擴展保證范圍
樹立過渡保證線制度
《細則》在公租房的保證范圍、過渡保證線等方面也做了更細致的規則。一方面擴展了公租房保證范圍，新增加異地務工人員類和住房艱難家庭類別；另一方面建 立了過渡保證線制度，給超越收入規范或是購房的在保對象過渡，低收入住房艱難家庭類和其他低收入住房艱難家庭類在保家庭因經濟情況變卦，家庭人均收入增加 額在保證規范20%（含本數）以內的，仍依照原保證規范類別保證。此外，《細則》還明白樹立應用社會住房作為公共租賃住房房源的制度；延伸了對在保艱難家 庭再救助措施等。
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