廣東珠海墻體廣告 剛過去的“五一”假期，是
珠海全面取消限購后的首個“小黃金周”。記者走訪理解到，
珠海房地產商推出各類活動，
珠海西部、
中山坦洲的樓盤成為大型現場推行活動的主力。而坦洲一些區位較好的樓盤，單價曾經打破1.2萬元。
坦洲有樓盤單價破1.2萬元
“五一”期間，局部
房地產商順勢加大推行、營銷力度。市區樓盤由于自身項目較少，且行情熾熱，“五一”新推項目不多；
珠海西部和
中山坦洲的樓盤，則成為大型現場推行活動的主力軍，但價錢顯得水漲船高，特別是坦洲，不少區位較好的樓盤均價曾經打破12000/元平方米。
譽峯名門樓盤位于坦洲南部，與南屏和前山等地交界。項目銷售人員表示，去年七月樓盤剛推出時，價錢還是7000多元／平方米，目前價錢已翻一倍。
中澳春城樓盤同樣位于坦洲，銷售參謀小屈說，該樓盤價錢為13000元／平方米。“這個價位在坦洲買房，能夠住得離市區更近。西部金灣略微近點的樓盤不止這個價，廉價的又太遠了。”
反觀
珠海西部樓盤方面，金灣以航空新城片區項目為中心，房價看漲，高點已達16000元/平方米左右。斗門則因間隔及交通方面有一定差距，不少樓盤價錢 維持在萬元左右。以位于斗門的世榮。碧水岸項目為例，目前價錢在9800元／平方米左右，局部特價戶型價錢為9200元／平方米。
鄧先生來
珠海市區工作已有幾年，他原先打算在市區買房，但由于市區房價快速上漲，他不得不思索在市區周邊的金灣、坦洲購房，目前更傾向坦洲，“價錢相差不大，但相對更便當”。
兩地購房者群體不同
近年來，由于定位、價錢相對接近，
珠海西部與坦洲的房產項目不斷在演出“對手戲”。
去年以來，受系列政策、配套項目利好帶動，西部房產項目市場表現更優。而據記者察看，在“五一”期間的現場推行活動上，
珠海西部樓盤咨詢者不占少數，也有相當比例看房者在坦洲樓盤項目前訊問樓盤均價和優惠折扣信息。兩區域住宅產品人氣不相上下。
珠海市浩業集團
房地產開發部總經理官海京以為，坦洲最大的優勢是離
珠海市區較近，但整體配套相對缺乏，環境普通，同時因其不屬于
珠海范圍，將來教育
醫療會有不便。斗門則由于香海大橋尚未完工，在天文區位上離市區較遠。
他較為看好金灣航空新城一帶，“由于是全新的規劃，特別在教育、
醫療、商業配套上規劃得比擬完善，金灣會有較大上升空間。”
大家
房地產籌劃有限
公司董事陳志則指出，斗門、金灣、坦洲三地購房群體有所不同。“斗門以工業園區從業者為主，還有局部主城辨別流的購房者；金灣則以金灣、香洲兩區上班族為主；坦洲根本上為南屏工業園、翠微工業區等地的就業人士。”
他以為，金灣目前配套較為缺乏，但購房者可偏重其將來開展。斗門生活配套相對較好，不過缺乏高端配套規劃。坦洲樓盤能滿足市區工作人士的根本需求，但久遠來看，
醫院、學校配套則缺乏。
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