江西墻面
廣告 5月11日，記者從省統計局得悉，今年一季度，全省
房地產呈現“兩增一降”趨向。其中，我省商品房銷售面積631.1萬平方米，比上年同期增長32.2%，全省住宅銷售5.3萬套，銷售面積579.0萬平方米，比上年同期增長32.4%。
省統計局固定資產投資統計處相關人士表示，今年以來，全省
房地產市場明顯復蘇，房屋銷售趨暖，待售面積自去年9月以來初次呈現環比減少，這意味著我省
房地產去庫存工作效果明顯。值得留意的是，在本輪銷售熱潮中，全省房屋銷售均價有所上漲，局部地域呈現過快上漲的苗頭。
大戶型銷售“大熱”
省統計局數據顯現，一季度全省
房地產開發完成投資312.4億元，比去年同期增長14.4%，增速在全國居11位，中部第3位。
據理解，今年一季度全省各品種型房屋銷售均呈現較為明顯的增長態勢。其中，住宅銷售5.3萬套，銷售面積579.0萬平方米，同比增長32.4%。辦公樓銷售面積增速最為明顯，今年一季度銷售面積7.1萬平方米，增長2.5倍。
從數據上看，今年前三月90-144平方米住宅銷售大熱，共賣出452.4萬平方米，同比增長36.0%。而全省90平方米以下住宅銷售85.3萬平方米，同比增長12.4%。
省統計局相關人士引見，今年以來，各項利好政策頻出提振了市場自信心，同時開發商也紛繁抓住春節前后的銷售旺季推出優惠舉措刺激銷售，使得全省
房地產市場銷售趨旺，銷售面積和銷售金額兩大指標不斷堅持較高速增長。
庫存自去年9月以來首降
隨著供應側變革的穩步推進，今年2月，省政府出臺了《關于做好化解
房地產庫存工作的通知》，各地也紛繁出臺相關配套政策力促去庫存。省統計局數據顯現，截至3月底，全省商品房待售面積1609.5萬平方米，比2月底減少33.9萬平方米，減少2.1%，是自去年9月以來初次呈現環比減少。
值得一提的是，全省房屋銷售均價在本輪銷售熱潮中有所上漲，局部地域呈現過快上漲的苗頭。今年一季度，全省商品房單位面積銷售均價5366元/平方米。
從地域看，
鷹潭、
宜春、
吉安、
南昌、
萍鄉商品房單位面積銷售均價均呈現較大幅度增長。今年一季度，
鷹潭商品房單位面積銷售均價為3936元/平方米，比前兩個月均價上漲529元/平方米，增長15.5%；
南昌商品房單位面積銷售均價7554元/平方米，比前兩個月均價上漲306元/平方米，增長4.2%。
上述人士剖析，從一季度的全省
房地產市場狀況看，全省商品房銷售趨旺，而商品房完工面積呈負增長態勢，一季度商品房完工面積389.7萬平方米，占銷售量的61.7%。這種面積順差狀況在快速釋放當前庫存的同時不會使市場產生更多新的庫存，有效地緩解了庫存積壓，待售面積有望進一步減少。
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