安徽六安
墻體廣告 7月6日晚間，保利地產(保利西山林語 保利新茉莉公館)與中航地產兩家地產央企雙雙發布公告稱，它們各自的母
公司中國保利集團
公司與中國航空工業集團
公司正在謀劃關于所屬地產相關業務資產的重組整合計劃，因而雙方股票于昨日(7月7日)起曾經停牌。
這兩家央企準備將地產業務整合重組，與中央近期推出的央企資源整合工作有直接關系。將不同從事同類業務的企業集中，能夠減少內訌，進步資本效率，無 疑是值得肯定的。但是，由于
房地產行業的特殊性，兩家央企假如兼并成一家，市場上將呈現“巨無霸”式的
房地產央企。它對
房地產市場，乃至大城市房價會產生 什么樣的影響，都是值得關注的問題。
近幾年，我國
房地產市場呈現了持續“高燒”。暴跌的房價不只使民眾接受了很大壓力，也在某種水平上影響了中國經濟，但
房地產企業卻憑仗著這個猖獗的 市場得到了疾速開展。除少量民營
房地產企業完成了財富的快速增值，國有
房地產企業更是牢牢地控制了市場。而央字頭的
房地產企業，憑仗著央企的身份頻頻推出 大手筆，制造了具有激烈“吸睛效應”的多個地王，推進房價節節上升，而其發明的地價曾經決議了這些城市將來房價的進一步走高。
地王的呈現，有多種綜合要素，但
房地產企業和中央政府的共同推進，無疑是重要一環。過高的地價推進過高的房價，作為
房地產企業來說，必然要思索到將 來房屋建成后過高房價對市場的壓力，假如市場無力消化而招致銷售周期過長，那么
房地產企業就有可能呈現資金鏈斷裂的問題。但是央企卻有足夠的條件忽視這個 根本規律，它既可以得到中央政府的力挺，也能得到銀行的支持。正是由于有了這些支撐，致使它們不時制造地王，從而成為了
房地產市場上的最大獲利者。
