廣西柳州墻體廣告 柳州市一家小區的業主以為小區內的防護樁刮車傷人,是害人樁。而小區的物業
公司則以為設置這些防護樁是為了標準泊車。終于有一天,雙方矛盾激化, 有些業主著手拔掉防護樁。物業
公司一紙訴狀將14名業主申述到法院,索賠經濟損失并懇求業主賠禮道歉。近來,
柳州市柳南區人民法院審結了這起案子。
防護樁被拔掉 物業
公司申述索賠
2009年1月18日,
柳州市某物業效勞有限責任
公司(以下簡稱“物業
公司”)與
柳州市某
房地產開發有限責任
公司(以下簡稱“
房地產公司”)簽定《前 期物業效勞委托合同》,由物業
公司負責
房地產公司開發的某小區的物業辦理。2012年5月29日,
房地產公司與
柳州一家交通設施經營部簽定交通設施工程施 工協議書,在該小區內設置路途防護樁406個,每個70元,合計2.8萬余元。
然而,業主對在小區路途上立防護樁不滿。2015年3月7日,有些業主拿工具拔掉立在小區路途上的防護樁。物業
公司向派出所報案。民警趕到現場處理,并攝影錄像。其時,社區和小區物業
公司的工作人員也在場進行攝影、錄像。
同年3月30日,物業
公司向柳南區法院申述,懇求石某、李某等14名業主中止損害,一起補償損壞防護樁形成的經濟損失3.24萬元,并在當地媒體上揭露賠禮道歉。
2015年9月,柳南區人民法院揭露開庭此案。因為涉案物業
公司與業主的矛盾由來已久,許多業主到法院旁聽了庭審。
法庭上,物業
公司出示營業執照、前期物業效勞委托合同、小區交通設施工程施工協議書、小區平面圖等依據。物業
公司說,小區里的防護樁是
房地產公司安裝 的,一共406個,每個造價70元,用于標準小區路途泊車、維護小區綠化帶,屬于小區的公共設施。物業
公司受托辦理小區,天然要維護小區的公共設施。石某 等14人損壞小區里的防護樁,依法應當補償。
物業
公司還向法院提交了民警攝影的錄像,畫面顯現石某等8人撤除了2個防護樁。
石某等業主辯稱,防護樁設在小區路途中心,高度30厘至50厘米不等,嚴重影響通行,車輛會車時常被剮蹭,老人和孩子常常被絆倒?!斑@些防護樁是路 障,立在那里只會害人。咱們屢次懇求物業
公司撤除,但物業
公司一向沒有舉動。已然物業
公司不睬,咱們只好自個著手?!笔车热讼蚍ㄔ禾峤涣艘环荼姸鄻I主簽 字的聲明,闡明撤除路途中心的防護樁是大多數業主的希望,希望防護樁能移去維護綠化帶,而不是立在路中擋路。
石某等人還提出,當天參加撤除防護樁的業主有好幾十人,怎樣單單申述他們14人?李某等6人否定參加撤除防護樁,他們有的說自個其時是路過,有的說是去看熱鬧,有的說不在現場。
損壞公共設施 八名業主被判補償
柳南區法院審理后以為,公民、法人因為差錯損害國家的、團體的產業的,應當承當民事責任。業主違背物業效勞合同或許法令、法規、辦理規約,施行波折物 業效勞與辦理的做法,物業效勞
公司懇求業主承當恢復原狀、中止損害、掃除波折等相應民事責任的,應予支撐。石某等業主以為物業
公司設置的防護樁不合理,應 通過向有關部門反映、舉行業主大會等方法,與物業
公司協商處理,而不能私自拆毀。
公安機關的視頻資料顯現,石某等8人拆毀了2個防護樁,損壞小區的公共設 施,石某等8人應當作出相應的補償。每個防護樁造價70元,2個即140元,石某等8人一起補償,即每人應當賠付17.5元。物業
公司懇求李某等6人賠 償,沒有供給相應依據,不予支撐。
法院指出,石某等人現在沒有持續損壞防護樁,故物業
公司懇求他們中止侵權的理由不充分,不予支撐;賠禮道歉適用于人身權損害補償,物業
公司根據產業損失懇求石某等人在媒體上揭露賠禮道歉,沒有法令依據,不予支撐。
不久前,柳南區法院作出一審判決:石某等8人別離補償物業
公司17.5元;駁回物業
公司的其他訴訟懇求。
柳南區法院宣判后,物業
公司和石某等業主沒有提起上訴,一審判決現已收效。
新美
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