北京墻體廣告：2013年11月18日訊，記者今天上午從北京市房協得悉，“夾心層”十分的自住型商品房搖號注銷工作，最快將于本月底啟動。近期，本市還要進一步加大“自住房”的供地力度，確保年底前完成不低于2萬套的供給。
10月23日，本市正式出臺了自住型商品住房管理方法，方案年底前構成2萬套供給，明年繼續推出5萬套，著力處理需求最旺盛的中端需求和夾心層家庭住房艱難。 截至目前，在朝陽、海淀、昌平、門頭溝、通州、房山、順義、平谷等區縣已出讓11宗自住型商品住房地塊，限定房價比周邊低30%左右，套總價在200萬以內。
北京市房協秘書長陳志表示，這一舉措使“夾心層”實在看到處理住房問題的希望，依照“全市統籌、區域平衡”的準繩規劃自住型商品住房也將有效平抑各區域普通商品住房價錢。近期，本市還要進一步加大供地力度，相關部門已明白30余宗配建、競建或集中建立自住型商品住房的地塊，確保年底前完成不低于2萬套的供給。
“據我理解，在密集推出自住型商品住房用地的同時，市住建委與相關部門正在諧和加快推進建立、銷售進度。自住型商品住房申購注銷和搖號工作最快將于11月底前啟動。”陳志通知記者。
針對購房人關懷的分配公平、建筑質量問題，管理部門將經過三大措施，施行全過程監管，確保分得舒心、住得安心：一是搖號全程公證，并承受區縣房屋管理部門監視；二是嚴厲購房資歷審核，并設投訴告發電話，增強社會監視，發現騙購的，一經查實，5年內不得在京購房；三是嚴厲房屋質量和資金的監視管理，從前期的施工建立到后期的完工驗收全程監管，發現問題從嚴查處。
依據住建委網簽數據統計，10月份北京市新建商品住房成交7293套、環比減少34.7%，比去年同期減少13.2%%；二手住房成交10481套，環比減少16.1%，比去年同期減少5.0%。“10月份成交量降幅較大，既有成交的構造和區位要素，也有調控要素和自住型商品住房行將推出，影響局部購房人預期、需求延緩釋放的要素。”陳志表示，近期北京房價趨穩態勢明顯，新建商品住房成交均價連續兩個月穩中有降，9、10月份分別為2.03萬元/平方米、1.92萬元/平方米，截至10月末，累計成交均價比去年全年上漲4.5%。
