湖南墻體廣告 記者今日從省住所和城鄉(xiāng)建設(shè)廳得悉，經(jīng)省政府贊同，該廳和省財(cái)政廳聯(lián)合出臺(tái)《
湖南省物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)修理資金辦理暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《暫行辦法》），著力破解物業(yè)修理資金的籌措、監(jiān)管、運(yùn)用、增值“四難”疑問(wèn)。《暫行辦法》將于本年10月1日起正式施行。
物業(yè)修理資金是指專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)備保修期滿(mǎn)后的修理和更新、改造資金。《暫行辦法》共五章45條，以破解物業(yè)修理資金“四難”疑問(wèn)為導(dǎo)向，提出了細(xì)化交存請(qǐng)求、靈敏設(shè)定表決方法、敞開(kāi)方案運(yùn)用方法、施行應(yīng)急修理準(zhǔn)則、推廣業(yè)主大會(huì)自行辦理等舉措。如對(duì)于“雙2/3”業(yè)主表決這一難題，增加了貳言表決方法。即占總建筑面積1/3以下且占總?cè)藬?shù)1/3以下的業(yè)主無(wú)反對(duì)定見(jiàn)，視為表決經(jīng)過(guò)。
據(jù)了解，國(guó)家的《住所專(zhuān)項(xiàng)修理資金辦理辦法》是2007年擬定的，跟著局勢(shì)變化，已不能徹底習(xí)慣當(dāng)前的運(yùn)用需要。現(xiàn)在，全國(guó)已有9個(gè)省份先后出臺(tái)了相關(guān)規(guī)定，為物業(yè)修理資金的運(yùn)用“松綁”。本年4月，省住建廳、省財(cái)政廳、省法制辦發(fā)動(dòng)《暫行辦法》的起草作業(yè)，廣泛采用了各方定見(jiàn)。
省住建廳介紹，《暫行辦法》出臺(tái)后，將加大督查指導(dǎo)，保證方針落地。一起將推進(jìn)物業(yè)立法，力爭(zhēng)《
湖南省物業(yè)辦理?xiàng)l例》歸入2017年立法方案。
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