浙江墻體廣告施工 近期，錢江水利(600283，SH)發布了《觸及債務債務司法拍賣成果的布告》，宣告11月30日錢江水利將其
公司名下房產項目以財物包的方式在網上拍賣，終究以10.34億元成交。
據了解，這次拍賣的財物包為錢江水利旗下控股子
公司浙江錢江水利置業出資有限
公司(以下簡稱“水利置業”)在
浙江錦天
房地產開發有限
公司(以下 簡稱“錦天房產”)100%股權、債務，在
杭州錦天物業管理有限
公司(以下簡稱“錦天物業”)100%股權。上述拍賣共招引了4名競買人，起拍價為6.5 億元，終究以10.34億元成交。據拍這次拍賣中介方稱，前述拍賣改寫了司法網絡拍賣的最高紀錄。
與最高紀錄相比，這次拍賣的接盤者更引人關心。據媒體報導稱，其接盤者恰是近期備受資本商場注目的寶能集團。不過，12月5日，《每日經濟新 聞》記者聯絡寶能集團時，有關人士卻表明如今并不知情，也沒有接到有關方面的告訴。隨即記者又聯絡錢江水利，其證券事務代表楊文紅表明，他如今也不清楚具 體的競拍得主是誰。
錦天房產找到“接盤俠”
據了解，錦天房產此前面對開發資金困難，其通過水利置業向母
公司錢江水利告貸,錢江水利與水利置業別離簽定多份告貸合同，但2012年起，水利置業、錦天房產均未能如期按約好歸還告貸本息。
2016年6月，錢江水利與水利置業、錦天房產三方一起簽定了《還款協議書》，但是水利置業、錦天房產未能實行還款協議規則的還款，錢江水利于2016年7月向
浙江省高級人民法院請求強制執行，法院將錦天房產的股權、債務以及錦天物業股權進行拍賣。
據中介方淘寶網閑魚拍賣給出的信息顯現，
浙江錢江水利置業出資有限
公司在
浙江錦天
房地產開發有限
公司100%股權評價價值為-50934.08 萬元，起拍價為0元；在
浙江錦天
房地產開發有限
公司債務評價價值為81090.03萬元，起拍價為65000萬元；在
杭州錦天物業管理有限
公司100%股 權評價價值為-111.34萬元，起拍價為0元。
記者注意到，拍賣時期總共招引了4名競買人，起拍價為6.5億元，終究通過517輪競價后，以10.34億元成交。
關于上述拍賣，錢江水利在布告中表明，如終究按此拍賣價成交，估計錢江水利2016年房產項目處置而發生收益約500萬元。
據了解，錦天房產的首要開發項目“麒麟山莊”坐落
浙江省臨安市青山湖太陽灣半島上，首要以810——1200平方米高端住宅為主。但據
杭州房管局 旗下的通明售房網出售數據顯現，麒麟山莊處出售狀態的近40幢1000平方米別墅，如今已售的數量只有6幢，別的皆標示為約束房產。漢嘉地產顧問陳煥春告 訴《每日經濟新聞》記者，青山湖的
房地產商場首要以面向
杭州商場為主，接下來受“城西科技大走廊”的計劃以及城市輕軌建造的影響，區域
房地產商場也會因而 獲益。
背面的房產并購潮
上述拍賣的終究接盤者，或許更受商場關注。
有媒體就此報導稱，這次拍賣的接盤者恰是在近期資本商場備受注目的寶能，不過，《每日經濟新聞》記者聯絡寶能集團時，寶能有關人士卻表明如今并不知情，也沒有接到有關方面的告訴，當記者問詢能否向其
公司有關部分進一步核實時，該人士稱：“不方便問，以揭露信息為準?！?br /> 與此同時，記者又聯絡錢江水利，其證券事務代表楊文紅表明，拍賣成交今后，競拍方和法院還需簽定拍賣成交確認書，不過如今法院流程還未結束，終究文件公示未出，他也不清楚詳細的競拍得主是誰。
對此，陳煥春以為，從
房地產商場來說，近幾年并不是資本商場格外看好
房地產的時候，反而是寶能等相似的
公司，一再對
房地產商場進行出資，若這次真為寶能接盤，也許更適合擔任開發商人物，究竟如今土地商場拿地比較難。
值得一提的是，近期有多家
公司一再轉讓旗下房產事務。11月28日，嘉凱城
青島項目通過236輪競價，被
青島融創以36.62億元競得其 100%股權。11月29日，陽光城集團發布布告表明，
公司以13.51億元競得被掛牌出售轉讓的
杭州中大圣馬置業及
浙江物資良渚花苑等15家
公司股權組 成的股權財物包。轉讓方包含：物資中大集團股份有限
公司全資子
公司中大
房地產集團有限
公司、
浙江物資實業控股(集團)有限
公司、控股子
公司浙江物資民用爆 破器件專營有限
公司。
世邦魏理仕
杭州分
公司董事總經理馬英樞向《每日經濟新聞》記者以為，如今整個地產職業重組正在進行，中小型房企現已不具備很強的競爭力了，
房地產職業的會集度越來越高，商場份額越來越向一些大房企會集，中小
房地產公司退出可謂是大勢所趨。
另據西南證券研討發展基地陳述顯現，
房地產板塊持倉市值接連四個季度維持在第二名方位。2016年三季度被持股的上市
公司有29家，比本年二季 度的37家少8家；2016年三季度持倉市值為715.84億元，比本年二季度的651.25億元添加64.59億元，增幅為9.92%。
