湖南墻體廣告發布 通過2個多小時、122輪的劇烈競拍，天心區大托鎮的[2016]長土網050號住所地塊， 今天被
廣東美的置業有限
公司(簡稱美的地產)以7.21億元拿下，這也是11月份，
長沙市內六區成功出讓的第8宗土地。
“長七條落地后，土地供應量將不斷添加，
長沙近期將難現高價地塊?！睒I內人士稱，跟著調控發力，
長沙或將加大住所用地供應。
毛坯房本錢近八千元
“溢價率120.2%，折合樓面價4476.8元/m2，成交!”122輪競拍后，天心區大托鎮一宗地終究被美的地產競得。據悉，華潤、碧桂園等多家
公司參加了競價。
“南城房價在各板塊中相對偏低，暮云、大托鎮更是
報價洼地，將來板塊增值潛力較大?！毕娼浡撀男袝L兼秘書長李杰以為，
長沙市全體的前瞻計劃及增加潛力，對很多房企存在極大引誘，而大部分房企行將無米下炊，一旦有地塊出讓，自然急不可耐。
李杰猜測，該地塊的毛坯房歸納本錢估計挨近8000元/m2，但詳細
價格得視開發
公司的實際狀況、競賽戰略和商場狀況而定。
具有地鐵、教育等資本
跟著城軌、地鐵的開通，府南板塊的價值潛力逐漸顯現。之前，有業內人士猜測，地塊起始樓面價不高，勢必會引起一輪競價。
據悉，該宗地坐落天心區大托鎮前鋒村，歸于地鐵沿線稀缺地塊，且間隔前鋒小學、湘府中學、
長沙理工大學較近，地輿優勢得天獨厚。
長沙市國土資本網上交易系統顯現，天心區大托鎮前鋒村地塊原歸歸于
湖南外貿職業學校，被計劃為住所用地，占地面積為64418.47m2。起拍價32738萬元，折合樓面地價2032.8元/m2。
觀點
調控或促新一輪洗牌
本次競拍的完畢，也標志著土地商場的激戰落下帷幕。自11月2日曠費8年的湘江賓館地塊5億“出嫁”以后，11月22日，
廈門一房企更是以29億拿下梅溪湖“B39地塊”。
據克而瑞
長沙組織數據統計，11月
長沙市內六區成功出讓8宗土地，1宗間斷掛牌，出讓總面積為56.74萬平方米，出讓金總額為46.47億元，環比分別上漲148%、662%。
“
長沙樓市成交的上揚，為土地商場的復蘇奠定了堅實的根底?！笨硕?a href="http://www.zzkailai.com/news-hnchangsha.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
長沙組織總經理劉佰忠以為，房企“搶地大戰”不斷重現，必定程度而言，是各房企關于土地的“饑渴”。
“偏離值過大的地價簡單催生泡沫，不利于
長沙樓市繼續健康發展?！宾芜h集團常務副總裁喻磊以為，跟著政府宏觀調控的節奏，
房地產職業或將面對一次新的洗牌，因而創造高品質商品，向服務型房企轉型才是破局之路。
