湖南墻體廣告發布 11 月28日，
上海、
天津限購方針再度晉級，別離上調本地購房者首套房首付份額至35%和30%。兩個熱點城市一起對樓市下重手，讓更多人信任全國樓市或將進 入嚴峻調控期間。而作為“房價凹地”的
長沙近期也出臺“房七條”，嚴厲預售批閱、停止2宗土地掛牌。嚴令之下，
長沙樓市成交量敏捷下滑，數據顯現，上星期長 沙市內五區住所成交套數和面積環比別離跌落5.69%、8.36%。
【方針】
上海、
天津首套房首付份額上調
2016年剩余不足兩月，而這兩月全國的樓市并不平靜。調控方針你方唱罷我登場，給高燒不退的樓市敏捷降溫。
繼10月“滬六條”出臺后，
上海又對限購下“狠手”。
上海發布自11月29日起，居民家庭采購首套住所請求商業貸款的，首付款份額不低于35%;已有1套住所的居民家庭首付款份額不低于50%。
無獨有偶，
天津也投下一枚“重彈”，規則本地居民首套住所最低首付款份額為30%;再次請求商業性自個住所貸款采購住所的，最低首付款份額為40%。
有業內人士剖析指出，首套房大都是自個寓居，以
上海新房套均500萬元來算，也就多了20多萬元的首付，不會構成太大制約。但對于改進性購房的影響較大， 跟著二孩方針的鋪開，改進性需求變成購房的主流，而這次新政約束了快到九成的人群，對購房者的心理影響也會遠遠大于實踐。
【
長沙】 調控意味漸濃，商場繼續降溫
在全國樓市敞開第二輪限貸方針、樓市有所降溫的布景下，
長沙也以鐵腕手法出臺了
房地產商場調控7條舉動。“房七條”落地后，各區(縣、市)及市直有關部分也情緒堅決，舉動敏捷地打出了一套組合拳。
這些，都顯現了
長沙調控樓市的堅決情緒。為合作“房七條”的執行，11月28日，
長沙市國土資源局官網發布音訊稱，將中止坐落雨花區和芙蓉區兩宗地的掛牌交易，待掛牌計劃調整后再康復掛牌。
方針層層加碼之下，上星期
長沙新房的成交量回落早在預料之中。“嚴控之下，我們活動少了，來訪量也削減了最少四成。”一位不肯透露名字的地產人士表明，現在
長沙一些樓盤客源量已大不如前，并且許多地產商暫時都無法網簽，我們謹言慎行，做大型活動的樓盤削減，成交量也呈現了顯著的下滑。
據
湖南華夏數據平臺顯現，上星期(11月20日-26日)，
長沙市內五區住所成交2501套，24.66萬平方米，環比別離跌落5.69%、8.36%。
