江西墻體廣告 人類依靠自己的智慧與勇氣,一次次在歷史中留下自己的痕跡,比如說筑城。
日歷翻開到2016年,
南昌經開區廣大干部群眾在
南昌的筑城史上又添上了濃墨重彩的一筆——建設儒樂湖新城。
濃墨重彩,“成色”體現在它與贛江新區之間千絲萬縷的聯系上。今年10月20日,贛江新區黨工委、管委會正式掛牌成立。新區緊緊圍繞省委、省政府提出的“一年打基礎、三年成規模、五年大發展”目標,按照編制大規劃、爭取大政策、打造大平臺、落戶大項目、優化大環境、尋求大突破、凝聚大合力、帶動大發展“八個大”的思路,堅持“邊組建、邊招商、邊推進、邊創新”的原則,重點推進“1+5+4”工程。其中“1”,指的是打造一個集中起步區,也就是28平方公里的儒樂湖新城。
作為
南昌打造大昌北經濟圈的引爆點,作為對接“做大
南昌、做強
九江、昌九一體、龍頭昂起”區域發展戰略的支撐點,作為
南昌踐行“五大發展理念”的引領區,儒樂湖新城自今年初強力啟動以來,規劃建設、征地拆遷、招商引資等各項工作快速推進,已打開了局面;現在,又被確立為國家級贛江新區的集中起步區,可以說責任重大、使命光榮。
贛江潮涌千帆競。這座新城集萬千“寵愛”于一身,
南昌經開區將給4600萬
江西人民帶來怎樣的驚喜?讓我們一起來翻開儒樂湖新城的規劃藍圖,提前感受它的魅力——
建設富裕美麗幸福
江西“新樣板”——定位準
《儒樂湖新城概念規劃》,是指導儒樂湖新城建設的總體性規劃。該規劃前后修改過數次,最近的一次修改是在省第十四次黨代會召開之后。“儒樂湖新城作為贛江新區的集中起步區,它的規劃必須是堅持以省黨代會精神為指引的。”
南昌經開區主要負責人說。
省第十四次黨代會提出,要建設富裕美麗幸福
江西。在這一主題的引領下,儒樂湖新城提出了建設集健康產業、健康生活、健康服務、健康環境為一體的“生態健康城”目標,主要由產業新城和城市新區構成。
它的支撐是產業,以強產業來興經濟、促富裕。儒樂湖新城區別于
南昌其他幾大新城的最大特點是:產業主導。紅谷灘的特色是CBD;九龍湖的特色是文化旅游綜合新城;瑤湖新城的特色是生態科技。而儒樂湖新城的特色就在于產業,通過大力發展高端裝備制造、戰略性新興產業和
現代服務業,引領和帶動新區產業結構優化升級和經濟發展方式轉變。
它的特點是生態、是健康,以生態的城市促美麗,以健康的環境促幸福。儒樂湖新城開發建設的“四個優先”原則,其中之一是產業優先,其他三個原則是基礎設施優先、環境優先、公共配套優先,都是以城市的美麗、人民的幸福為指向的。在這樣的原則導向下,堅持高標準規劃、高效率推動、高品位建設,把儒樂湖新城打造成為一個空間形態有特色、功能內涵有內容的生態健康城。
堅持世界級的眼光和國家級的標準——標準高
思路決定出路,格局決定結局。無論是整個新城的概念性規劃,還是儒樂湖濱江公園、
南昌光谷、
新能源汽車城等幾個重大專項規劃,都始終堅持世界級的眼光和國家級的標準。
儒樂湖新城概念規劃,邀請了美國SOM建筑設計事務所和
上海同濟城市規劃設計研究院二所等幾大國內外頂尖規劃設計團隊進行藍圖暢想、規劃競賽。美國SOM,曾經參與過越南西貢新城中心、中國光谷、
上海創智天地社區等規劃。
上海同濟,則參與了大量國內外主要城市與重點地區的發展研究、規劃設計,其中北京運河中心區城市設計、北京中關村科技園區大興生物醫藥產業基地詳細規劃、
廣州市白鵝潭地區城市設計、
合肥濱湖新區核心區城市設計等系列作品在國際競賽中奪冠。
儒樂湖濱江公園規劃,中標單位是美國SWA集團,這是世界著名的景觀設計、城市規劃與都市設計
公司,業務遍及60多個國家和地區,承擔過美國
德州休斯頓布法羅河濱公園、阿聯酋迪拜卡立法塔、中國
深圳華僑城歡樂海岸等設計工作,工程獎項超過500項,包括美國景觀設計師協會(ASLA)“最佳景觀設計
公司獎”、美國建筑協會AIA榮譽獎、中國地產設計大獎等。
運用“一大策略、四
大理念”——理念新
儒樂湖新城背山靠水、臨湖面江,生態優勢顯著。儒樂湖新城的規劃設計,充分運用“一大策略、四個理念”,用足用活這一大自然賜予的厚禮,努力在贛江邊上打磨出一顆璀璨的明珠。
“一大策略”,就是“反規劃”的策略。儒樂湖新城東臨贛江,區域內儒樂湖、幸福河由于地形的起伏變化,及受外圍水系影響,形成了多條沖溝,江湖河三大生態要素相交織,環境優美,自西向東,結合外圍的梅嶺,總體上形成了“山—城—湖—江”的良好生態格局。儒樂湖新城利用“反規劃”的策略,在優先控制這些生態要素為不建設區域的前提下,建立一個循序漸進、富有伸縮性的框架空間。
“四個理念”,則是彈性城市、海綿城市、智慧城市、生態城市的理念。彈性城市,就是制定彈性的環境、用地、道路、結構策略,根本目的是應對城市中未來可能發生的各種不確定性,構建城市可持續發展的戰略,主要運用于新城概念規劃的土地利用、道路交通等方面的規劃;海綿城市,主要運用于新城概念規劃對給排水等系統的設計;生態城市,將建超過28%用地面積的城市級生態公園——儒樂湖濱江公園;智慧城市,主要體現在
南昌光谷標準廠房的“智能魔盒”(120萬平方米的自由廠房“智能拼接”)、新城LED燈光、二維碼技術廣泛運用等方面。
圍繞儒樂湖有序展開“三個圈層”——布局優
儒樂湖新城按照“生產空間集約高效、生活空間宜居適度、生態空間山清水秀”的要求,圍繞儒樂湖,科學展開生態圈、生活圈、生產圈“三個圈層”的布局。
——生態圈。充分考慮交通慢行廊道、濱水觀光休閑帶、丘陵緩坡園林式組團布局,規劃建設4平方公里面積的儒樂湖濱江公園、7公里長的贛江岸線風光帶等生態景觀。
——生活圈。在儒樂湖以南10平方公里區域,規劃建設“一區三中心”,即中央商務區和以臨湖小鎮為主的健康活力中心、以生態社區為主的智慧生活中心、以產研結合為主的創新創意中心。圍繞“一區三中心”布局,
南昌經開區正在通過與保利國際、綠地集團、意中友好協會等合作,加快推進CBD核心區、文化旅游小鎮、健康活力小鎮、意大利風情小鎮、創新創意小鎮等重大項目,同時積極引進
南昌大學一附院、
江西師大附中等優質
醫療、優質教育等資源。
——生產圈。突出電子信息、
新能源汽車等主導產業,規劃建設5平方公里的
新能源汽車產業城、2平方公里的
南昌光谷產業園、1.5平方公里的綜合物流園、1平方公里的中意產業園,以及北京產業園、臨空智造產業園、新材料產業園等10余個產業承載平臺。
打造“全城皆展、全域皆產”的創新城市展廳——愿景美
儒樂湖新城概念性規劃,給我們描繪了這樣一幅畫卷:“東西兩片、一帶兩廊”。西片為臨空高端產業區,有臨空制造、光
電信息、新材料、
新能源汽車、生物醫藥等產業組團;東片為新城生活片區,有科技研發、國際社區、區域行政商務、新區綜合服務、臨空安置等生活組團。“東西兩片”之間,依托贛江、儒樂湖、下莊湖等水生態資源,打造贛江城市風光帶、幸福儒樂景觀廊和吉祥君喜景觀廊;“一帶兩廊”又通過綠化、步行通道滲透串聯“東西兩片”,形成“軸帶延展、核心引領、水綠成網、組團布局”的格局。以產業為基、以生態為底、以科技藝術為圖,儒樂湖新城將成為一個“全域皆產、全城皆展”的創新城市展廳。
——全域皆產,景中也有產。儒樂湖濱江公園,是儒樂湖新城最有特色的生態景觀,將以“城之心、江之眼”為定位,打造中國最清、最綠、最酷的城市湖泊公園。這里,有近2平方公里的湖面,有超過90%的綠化覆蓋率,有近12公里長的綠色環型廊道(慢行系統)。
在這個最大的景區中,通過合理規劃,也蘊含著產業的商機。儒樂湖濱江公園將以生態、人文、產業為基礎,打造湖濱示范區、城市文化廣場、地景藝術區、生活休閑區、生態濕地島及產業休閑區“六大板塊”,人與生態和諧共存、公園與產業園并存,令人流連忘返。
——全城皆展,產中也有景。
南昌光谷,就是代表之一。它位于新城西部,以LED、消費電子與
汽車電子等產業為主,其他光電產業為輔,打造一個專業、多元的高品質光谷園區,也將成為全國首個工業4.0、大數據與LED、電子產業深度融合,集形象與功能于一體的高科技、高品質智能型產業園區。
從規劃上來看,
南昌光谷不僅是一個產業園,也是一個海綿城市、生態城市、智慧城市的大展廳。園內以“慢性緩釋”和“源頭分散式”控制為主要構建理念,先利用場地源頭設施對徑流進行促滲減排,部分徑流雨水可予以調蓄凈化和回收利用,最后實現安全有序排放,將成為海綿城市的示范園區;利用原有形態營造綠谷,與東側濱河綠化互通,共同構建生態網絡;以商業休閑、智能體驗、科技展示為點綴,塑造“智慧活力谷”;突出打造以產業文化體驗及展示為主題的智慧生活體驗帶,以幸福河為主題的自然資源休閑娛樂帶。與其說它是一個產業園區,還不如說是一個
現代化、半開放式、體驗式的產業社區。
儒樂湖新城,好一座高端化、戰略性的
現代產業新城,好一片生態化、時代性的健康生活新區。隨著一項項工程的快速推進、一個個項目的落地生根,這個宏偉藍圖正在一步步變為美好的現實。