北京墻體廣告 向陽優質自住地塊招標
昨日招標出讓的向陽區向陽北路B01、B02、B03地塊二類寓居、中小學合校、托幼用地是十分優質的一宗自住型產品房地塊，坐落向陽區向陽北路與東五環交叉口西南側，原星牌建材制品廠用地，東至大黃莊苗圃，南至建材制品廠南街，西至福華家鄉，北至首開集團東郊倉庫。修建規劃約為18萬平方米，該宗地寓居用處修建規劃悉數用于建造“自住型產品住宅”，出售限價為22000元/平方米，最大套型修建面積不得超越90平方米。
該宗地的出讓底價為21.88億元，三家參與招標的公司中，北京建工的報價低于出讓底價。報價最高的為金隅嘉業的22.0043億元，依照金隅的報價核算，該宗地的均勻樓面價約為1.22萬元/平方米。該宗地花落誰家還有待進一步歸納評定，不過據某業內人士泄漏，該宗地是金隅的公司自用地，因而金隅勝算很大，一起其樓面價也不具商場代表含義。
初次測驗新的出讓形式
該宗地和之后即將出讓的向陽百子灣地塊等將對招標公司進行約束，標書明確規定“使用自有用地向社會建造供給自住型產品住宅項目的北京市屬國有公司或與之組成的聯合體，并取得北京市人民政府國有資產監督管理委員會出具的招標資歷確定定見的，方可參與本次出讓宗地的招標”。
北京華夏地產商場總監張大偉表明，這次測驗新的土地出讓方法含義嚴重。關于國企來說，自有用地建造自住宅有必定收益，可進步公司盤活自有用地的積極性。
亞豪組織商場總監郭毅以為，這種方法是疆土有些期望激起國企盤活存量用地。
北京大國企很多，這些公司前期經過劃撥或出讓方法曾在其時的城郊取得很多建造用地，跟著城市開展，其時的市郊已逐漸開展成富貴商業、商務區，疆土有些以“騰籠換鳥”的方法，在讓利國企的基礎上，騰退出有些核心區公司自用地，用來建造自住型產品房，有利于集約使用土地。
