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江蘇江陰墻體廣告 “這一整改,看起來舒適多了,就連房價都漲了!我們家這老房子如今能比去年7月多賣30多萬呢!”24日,面對自家20多年的老房子“升值”,秦淮區西華東村小區一居民樂呵著說道。
自去年南京市召開棚戶區改造暨老舊小區整治以來,曾經有不少的小區面目一新。2016年,南京共完成184個老舊小區整治任務,觸及房屋1200幢,惠及居民4.5萬戶。
記者理解到,此次整改,西華東村小區處置的主要是兩大塊:房屋和環境。
房屋包括屋面的隔熱層和防水層、外立面以及內走道等;環境整治包括道路拓寬、路燈、信報箱、車棚、中心廣場和小區綠化等。“如今也增加了物業管理,同時還補貼三年費用,車位數量增加到200多個。”小區的物業擔任人說道。
“在整治西華東村小區的過程中,將西華門的元素揉進了設計理念中,也表現在院落圍墻、車棚以及小區內院墻。”關于小區的設計,擔任人表示這樣的布置得到了不少居民的贊同。
陳老太是西華東村的老居民,看著本人住了10多年的房子,短短幾個月時間面目一新,老太太笑得合不攏嘴。“美觀,美觀!”老太嘴里不斷嘟囔著這兩個字。
老舊小區整改之后,房價也是蹭蹭往上漲。比照下整改前和整改后的房價,西華東村小區有房源在整改后漲了1.5萬元/㎡。
“創新了好啊!如今房價都漲的快了。我們小區有幾家不斷把房子掛在小區門口那中介處,前兩天去看,價錢漲了不少呢!最多有漲了近1.5萬元/㎡。創新前房價差不多2.2萬元/㎡,如今最貴的都賣到3.8萬元/㎡。”小區擔任人沖動地表示。
小區左近一中介人員說道:“之前來買老舊小區的人也不少,畢竟商業、學校等配套都有,便當。可擔憂的問題也不少,像是‘管線老化存有平安隱患’、‘休閑綠地少沒中央鍛煉’等等問題。如今一整改,問題一處理,來看房的人都多了。”
南京市最新出臺的《老舊小區整治操作手冊》,明白了16類72個子項的詳細整治內容,可謂老舊小區整治的“規范化手冊”,老舊小區整治將依照這份清單逐個整治。
2017年,南京還將施行老舊小區“整容”240個、500萬平方米,改動“老破小”相貌,加裝住宅電梯1000部。其中鼓樓、玄武、秦淮3個主城中心辨別別有99個、64個和57個,建鄴、棲霞兩大區域共有7個小區列入整治范圍,雨花臺區有13個小區停止整治。(完)
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