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江西鄉村墻體廣告    永輝超市因消防不合格關門歇業、承諾的大型影院、酒吧等文娛設備遲遲未開業，使南昌市新建區首個城市綜合體——新建中心人氣遭遇滑鐵盧。4月8日、9日，記者發現，該中心人氣不旺，不少商戶叫苦不及。

據理解，新建中心商業綜合體位于新建區繁華地段長麥路中段，項目總面積18萬平方米，1月13日正式對外停業。

開業3個多月，該中心的人氣卻持續下滑。開戰鍋店的李先生說，一周只賣了6個雞蛋，差不多一天要虧200元，痛快關門歇業。開服裝店的李女士算了一筆賬：店租每月近1萬元，加上水電費等，開支超越1萬元，近幾個月銷售額才6000多元，每天要虧幾百元。

一些商戶說，該中心當初宣傳中提到的靠攏人氣的商家并未引進來。有商戶向記者提供的新建中心微信公眾號曾推送的文章和網頁廣告顯現，新建中心將引進電競館、大型影院、酒吧、小吃街等。商戶魏先生帶記者轉了轉，他說當時宣傳這三樓全部為靜吧、KTV等文娛設備，可如今無一家開業。

作為新建中心運營公司，江西省大地商業運營管理有限公司總經理王榮森稱，這些項目都曾經招商，簽署了合同，不能控制什么時分能開業。

新建中心一家跆拳道培訓機構擔任人張女士通知記者，與江西省大地商業運營管理有限公司簽署租賃合同后，雙方簽署了補充協議，其中有“排他性”條款，這意味著新建中心只能開這一家跆拳道培訓機構。沒想到，新建中心二樓開設了一家有相同培訓項目的武館。張女士說：“新建中心人氣不旺，讓本人在4樓的跆拳道培訓機構的運營雪上加霜。”

王榮森供認，在對張女士擔任運營的跆拳道培訓機構招商方面有不妥之處。他說：“與這家跆拳道培訓機構的確有補充協議，其在此可獨家創辦跆拳道培訓機構，這個問題我們是有點過錯。能夠走司法程序，該賠償幾就賠償幾。”

記者還理解到，1月13日，A股上市公司、中國500強企業之一的永輝超市入駐新建中心，試停業僅2個月就因消防不合格就關門了。新建消防大隊大隊長危長紅通知記者，永輝超市試停業前3天，每天停業額超越100萬元，確實給新建中心帶來了很多人氣。永輝超市暫停停業后，周邊人氣也沒有之前旺。

記者發現，永輝超市已于4月初重新開業，能否帶來人氣還需求檢驗。

不過，局部商戶則表示：“一個超市的作用有限，如沒有新的措施，文娛設備不到位，綜合體沒有人氣，還會呈現商家關門的現象。”

對此，王榮森表示，人氣需求培育，做商業綜合體需求培育期。開業之初，為多數商戶免了兩三個月租金。針對文娛設備滯后問題，目前正思索為局部商家再申請兩個月免租期。新建中心另一名擔任人則表示，他們會積極做好場內配套設備的完善工作，并積極籌劃并施行拉動人氣的各種宣傳活動。