北京墻體廣告 16日，針對媒體有關“1月20日起，北京首套房貸八五折優惠利率將全面取消”的報道，中國人民銀行營業管理部當天即發出聲明辟謠稱：目前北京地區首套房貸政策沒有任何改變。
有媒體16日報道稱，北京各家商業銀行已收到中國人民銀行通知，自今年1月20日起，北京首套房貸八五折優惠利率將全面取消。
對此中國人民銀行營業管理部16日接受中新社記者采訪時表示，此為虛假新聞。隨后，人行營業管理部正式發布以上聲明辟謠。
作為中國房地產交易最為活躍的地區之一，北京的房貸政策松緊，一直被視為全國房貸政策的“風向標”。因此，此次傳出北京暫停首套房貸款優惠的消息，盡管時間不長即被辟謠，但由于傳言引用的所謂央行官方口徑，已經引起市場一陣喧嘩。有分析人士評價稱，如北京房貸政策有變，很可能是中國全面收緊房貸政策、拉響新一輪調控的前奏。
就在同一天，上海也傳來房貸政策變化的消息。有媒體當天報道稱，上海各家銀行首套房貸款的優惠利率正全面收緊，各家商業銀行取消了針對首套房貸款的85折優惠，基準利率正成為市場上最常見的貸款利率。但這一消息并未有官方證實。
盡管官方對北京的首套房貸款優惠政策并未做出調整，但據記者了解，在具體操作中，各家銀行房貸業務確實已經相應收緊。特別是去年年底以來出現的“錢緊”局面，加上年底房貸額度幾近用磬，各家銀行均放緩甚至暫停了房貸的審批節奏。即便是受到政策支持的首套房貸款，銀行也多對房貸利率優惠設置嚴格條件，真正拿到八五折優惠利率并不容易。北京中原地產市場研究部總監張大偉表示，2014年初，各家銀行仍在處理去年積壓的大量房貸業務，房貸額度依然緊張，因此短期內北京各銀行房貸政策可能還會相應偏緊。
當前，中國官方仍強調要“落實差別化住房信貸政策”，其中關鍵點即是加大對保障性安居工程和普通商品住房建設的支持力度，滿足首次購房家庭的貸款需求。
