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無錫墻體廣告　　中國江蘇網5月11日訊 為貫徹落實《市政府辦公室關于進一步增強商品住房價錢管理的意見》，市物價局、住建局今天下午五點發布關于進一步增強商品住房備案價錢管理的通知，對限漲令的細則做出規則。

亮點速讀：

1、商品住房申報備案價錢高于2016年10月份所在區域商品住房成交均價的統一由市級價錢主管部門擔任受理。

2、開發商在申報價錢時，應提交同樓盤或同區域成交價程度(2016年10月份成交均價)和項目開發建立本錢。

3、商品住房備案價錢肯定后1年內重新調高的將不予受理，4、房地產開發企業在獲得商品住房預售證后10天內，應一次性公開全部準售房源及經價錢主管部門備案的每套房屋價錢。

通知全文：

一、商品住房申報備案價錢高于2016年10月份所在區域商品住房成交均價的統一由市級價錢主管部門擔任受理。

二、房地產開發運營企業向價錢主管部門申報價錢備案時，應當提交下列資料：

(1)《無錫市商品住房銷售價錢備案申報表》、《無錫市商品住房銷售價錢申報信息流轉表》、《無錫市商品住房(一房一價)價錢公示表》及停業執照、商品房預售計劃、預(銷)售房屋分層平面圖。

(2)同樓盤或同區域成交價程度(2016年10月份成交均價)。

(3)項目開發建立本錢。申報價錢高于2016年10月份所在區域商品住房成交均價的，須提供經會計師事務所(詳細名單在物價局政務網站上查閱)出具的房地產企業商品住房本錢審核報告(裝修房還須另提供裝修本錢審核報告)。

(4)其他必要資料。

三、有下列情形之一的價錢主管部門不予受理：

(1)申報資料不全的;

(2)申報價錢備案的商品住房范圍低于3萬平方米(尾盤除外);(3)商品住房備案價錢肯定后1年內重新調高的;(4)同一項目分批報備的，后一批次申報備案價錢高于前一批次備案價錢的;(5)同一項目分批報備的，前一批次辦理商品住房預售答應證后尚未出賣(無法提招認購書和收取定金電子憑證)或者涉嫌捂盤惜售的項目，申請后一批次商品住房銷售價錢備案的。

四、房地產開發企業在獲得商品住房預售證后10天內，應一次性公開全部準售房源及經價錢主管部門備案的每套房屋價錢。

五、商品住房備案價錢應綜合思索開發項目本錢、區域價錢程度、政府調控目的等要素，經過集體審議合理肯定。關于個別狀況特殊、申報備案價錢過高的，價錢部門可會同住建等相關部門停止會商，或者經過專家評審等方式肯定備案價錢。

六、各級價錢、住建部門應各司其責，信息互通共享，親密工作諧和配合，共同做好穩定我市商品住房價錢的相關工作。

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