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福建莆田墻體廣告  從4月24日開端，莆田全市開展了一場對于房地產開發商和中介機構專項查看的法律舉動，包含市住建局、市工商局、莆田銀監分局、市金融辦、市物價局、市地稅局等有些在內的有關人員，相繼到各個樓盤和房產中介機構查看。昨天，記者從有關有些得悉，在通過二十多天的專項查看以后，市住建局于近來對查看成果進行通報。

查看發現單個項目存在捂盤惜售等疑問

記者了解到，依據請求，這次專項查看的目標包含在建在售樓盤房地產開發公司和承受房地產開發公司托付承當商品房出售署理、營銷策劃活動以及從事房地產生意事務的中介機構。要點查看是不是存在違法違規預售做法、是不是存在捂盤惜售做法、是不是按規則在出售現場公示有關證件及出售狀況、是不是存在商品房生意合同詐騙做法、是不是存在違法違規中介做法等五項內容。

依據查看成果通報，16家開發商所運營的20個樓盤共存在40個不標準運營做法，以及15家中介機構存在35個不標準運營做法。

其間，專項查看組在房地產開發公司中發現出售現場公示信息不完整、單個項目存在捂盤惜售做法、商品房生意合同條款不標準、已網簽的合同未及時處理存案、商品房預售資金監管不到位等不標準運營做法疑問。

在房地產中介機構中發現內部管理不標準、信息公示不完整、違規署理效勞等不標準運營做法疑問。

查看發現2015年簽定認購協議至今未網簽

記者整理發現，在這次專項查看中，存在疑問的房地產開發公司共有16家，外來房企以及本地房企均觸及。

在購房合同填寫方面，查看組發現，富力房地產開發有限公司開發的富力·尚悅居項目，商品房生意合同中有些條款存在涉嫌不平等條款；富邦房地產開發有限公司開發的富邦學苑項目，合同中存在變相強行購房者承受水電分攤周轉費30元/戶，以及高層住宅物業費高于指導價等狀況。

對于購房合同網簽存案狀況，查看組發現，立豐房地產有限公司開發的左岸藍灣項目，有些2015年認購的合同至今未網簽、有些已網簽的也未按規則存案；碧桂園房地產開發有限公司開發的碧桂園·浪琴灣項目有些已認購的合同未按規則處理網簽存案。包含必盛房地產有限公司開發的鼎秀苑項目、廣天地產有限公司開發的榮府一品項目、碧桂園房地產開發有限公司開發的碧桂園·浪琴灣項目，均發現預售資金監管不到位、未對資金運用去向進行審批、監管等疑問。

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