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法院針對房產停止拍賣，卻由于房產價值偏高，且需求一次性付清全款，招致流拍率較高，呈現“執行難”的問題——對此，金灣法院推出了“法拍貸”業務。15日，金灣法院與兩家銀行舉行了拍賣按揭貸款協作簽約典禮，今后拍賣房產將可享用銀行貸款。

11月15日下午，金灣法院與中國工商銀行珠海分行、中國銀行珠海分行就司法拍賣按揭貸款協作舉行簽約典禮，簽署了《個人法拍貸款業務》協作備忘錄。據悉，金灣法院自2017年1月份啟動網絡司法拍賣工作以來，以其高效率、零傭金、公開透明等優點，廣受人民大眾的歡送。截至今年11月，金灣法院在網絡司法拍賣平臺對40件拍品停止了57次拍賣，拍品類型包括房產、機動車、機器設備等，最終成交12件，成交金額約5463.35萬元。

“由于拍賣的房產價值普遍偏高，競買人無法一次性付清全款，房產拍賣流拍率較高。”金灣法院相關人士引見，為處理此問題，進步被執行房產成交和溢價率，該院特意引入了“法拍貸”業務。該人士解釋，司法拍賣請求買受人一次性付全款，珠海不少競買人由于籌集資金艱難，最后只得放棄競拍，被執行人的資產價值沒有最大化，申請執行人的權益也不能得到更好的維護。“法拍貸”業務可以讓金融機構與法院一同發揮各自專業優勢，成為司法為民的一種創新行動和法治成果，完成銀行、法院和社會公眾的共贏場面。