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四川墻體廣告價(jià)格10月13日朝晨，坐落成華區(qū)的東錦城B區(qū)，熱鬧非凡。這個(gè)剛剛交給兩年的公共租借住宅小區(qū)，要推舉建立首屆辦理委員會(huì)，為小區(qū)挨近1800多戶承租人家庭，供給自治辦理效勞。

一般商品房住宅小區(qū)建立業(yè)委會(huì)很常見(jiàn)，但公租房小區(qū)都是承租人入住，也能建立住戶的自治安排？

記者了解到，其實(shí)成都市政府于2016年就出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)五城區(qū)保證性住宅小區(qū)辦理與效勞的定見(jiàn)》，初次提出加強(qiáng)保證房小區(qū)，尤其是公租房小區(qū)自治化辦理。市房管局同年出臺(tái)了《成都市公共租借住宅小區(qū)辦理委員會(huì)輔導(dǎo)規(guī)矩》，提出公租房小區(qū)交給使用戶數(shù)超越總戶數(shù)的50%時(shí)，應(yīng)設(shè)小區(qū)辦理委員會(huì)。

“讓公租房小區(qū)的承租人也享有自治權(quán)，這不僅是為了標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)辦理，更是為了讓承租人能夠住得有莊嚴(yán)，有歸屬感”，據(jù)市房管局公共住宅效勞中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表明，成都鼓舞在公租房小區(qū)建立管委會(huì)的行動(dòng)，在全國(guó)尚屬創(chuàng)始。

提名人可自薦可引薦 盡或許讓每戶承租人都參加進(jìn)來(lái)東錦城B區(qū)大門(mén)處，公示著7位提名人的簡(jiǎn)歷照片。他們有的是已退休的熱心住戶，有的是年輕的80后。

第一位拿起選票的住戶孫阿姨思索了好久。“我是很穩(wěn)重的”，孫阿姨說(shuō)：“7人選5人，我得把他們的簡(jiǎn)歷都剖析一遍”。把握了每個(gè)提名人的情況后，她在挑選的名字前打了勾。

據(jù)該小區(qū)所屬的保和大街聯(lián)合社區(qū)書(shū)記龔瑾介紹，今年7月，該小區(qū)的管委會(huì)推舉就開(kāi)端準(zhǔn)備。市房管局公共住宅效勞中心、保和大街、聯(lián)合社區(qū)、物業(yè)企業(yè)四方代表及小區(qū)的熱心骨干分子構(gòu)成準(zhǔn)備組，一方面搜集提名人，一方面起草管委會(huì)的作業(yè)原則、住戶條約等文件。期間，熱心住戶經(jīng)過(guò)自薦或別人引薦，報(bào)名委員提名人。經(jīng)審閱，最終7名提名人進(jìn)入投票階段。

龔瑾表明，票選將繼續(xù)一周，之后揭露唱票并公示成果。期間準(zhǔn)備組將盡或許發(fā)動(dòng)一切住戶進(jìn)行投票，選出咱們信賴的委員。

其實(shí)，公租房小區(qū)管委會(huì)的推舉流程和作業(yè)責(zé)任，與一般小區(qū)業(yè)委會(huì)推舉流程相同，責(zé)任有別。市房管局公共住宅效勞中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，不同于業(yè)委會(huì)的是，公租房管委會(huì)需求三方參加，除了住戶代表，還要社區(qū)人員與物業(yè)人員各一人參加，由社區(qū)人員擔(dān)任管委會(huì)主任。副主任則由保證目標(biāo)委員擔(dān)任。

看望首個(gè)建立管委會(huì)的公租房小區(qū)“有了管委會(huì)，小區(qū)更像家了”

建立公租房小區(qū)管委會(huì)的做法，早已在成都市主城區(qū)各公租房小區(qū)鋪開(kāi)。兩年前，坐落錦江區(qū)的東錦瑞苑小區(qū)，就建立了首個(gè)公租房小區(qū)管委會(huì)。

重陽(yáng)節(jié)前夕，記者來(lái)到東錦瑞苑小區(qū)，管委會(huì)正舉行例會(huì)參議重陽(yáng)節(jié)活動(dòng)開(kāi)展。

建立管委會(huì)以來(lái)，他們不僅定時(shí)開(kāi)會(huì)參議小區(qū)巨細(xì)業(yè)務(wù)，還每日值勤，受理住戶們的訴求。

他們有一間專門(mén)的辦公室。會(huì)議桌的一本“值勤記載”上，記載著每日住戶前來(lái)反映的問(wèn)題，以及處理的進(jìn)程、住戶的反應(yīng)等。比如鄰里矛盾，不文明養(yǎng)狗，高空拋物，或許孤寡老人生活困難等問(wèn)題最為常見(jiàn)。管委會(huì)副主任黃群說(shuō)，除了調(diào)和處理這些問(wèn)題，管委會(huì)成員們還要定時(shí)“掃樓”，了解各戶的問(wèn)題和困難。

其實(shí)，黃群與其他委員還有著詳細(xì)分工，別離負(fù)責(zé)安全、財(cái)政、文體等等。“咱們都是熱心人，情愿安排小區(qū)的巨細(xì)事，鄰里們也信賴咱們”，黃群是一名企業(yè)退休職工，在她看來(lái)，管委會(huì)的責(zé)任，帶給了她責(zé)任感、成就感和歸屬感。

管委會(huì)是“管家”，心系咱們

黃群的領(lǐng)會(huì)，正是成都這一壯舉的初衷。

市房管局公共住宅效勞中心該負(fù)責(zé)人表明，成都創(chuàng)始提出公租房小區(qū)建立管委會(huì)，就是為了不僅給住戶以寓居保證，更讓住戶成為小區(qū)的主人翁，收成莊嚴(yán)。

“住宅僅僅物質(zhì)保證，咱們期望供給的保證，還包含了次序、文明、環(huán)境舒適，以及精神層面的保證”，該負(fù)責(zé)人表明，無(wú)論是面臨住戶、物業(yè)、政府部分，仍是整個(gè)社會(huì)，管委會(huì)，都是一道橋梁，一根樞紐。

首要，因?yàn)楣夥啃^(qū)住戶來(lái)自五湖四海，困難集體多。建立管委會(huì)，能在“調(diào)膠葛，促調(diào)和，送關(guān)愛(ài)，暖人心”方面發(fā)揮作用。

“再者，因?yàn)樽襞c物業(yè)天然的人物敵對(duì)，許多事情物業(yè)不易辦理，由住戶代表構(gòu)成的管委會(huì)卻能有效辦理”，此外，管委會(huì)還能針對(duì)物業(yè)“行監(jiān)督，優(yōu)效勞，美環(huán)境”。

對(duì)于政府相關(guān)部分、屬地大街、社區(qū)，管委會(huì)是溝通橋梁；而對(duì)整個(gè)社會(huì)，管委會(huì)能夠引導(dǎo)社會(huì)公益安排，舉社會(huì)力氣協(xié)助公租房困難集體。“所以‘管委會(huì)’可以說(shuō)是‘管家’，但又遠(yuǎn)超出‘管家’的含義”。據(jù)該負(fù)責(zé)人泄漏，現(xiàn)在成都已有4個(gè)公租房小區(qū)建立了管委會(huì)，其他小區(qū)也將趕緊準(zhǔn)備。

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