明日，
南京將迎來樓市“銀十”的第一批土地出讓，9幅地塊中觸及住所性質(zhì)的合計5幅，分布在南部新城、板橋、棲霞等地。
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墻體廣告業(yè)內(nèi)人士分析指出，由于現(xiàn)在
南京的限價方針仍舊嚴(yán)格執(zhí)行，新房市場中乃至有房企號稱“賠本賣房”，因此估計宅地觸及最高限價的可能性不高。揚子晚報記者了解到，這9幅地塊隸屬今年第8號土地出讓布告，觸及鼓樓、玄武、秦淮、雨花臺、棲霞幾大板塊，起拍總價超過百億元。坐落南部新城的2019G64地塊為商住性質(zhì)，坐落大校場機(jī)場北部，接近九龍公寓，出讓面積近2.5萬平方米，起拍價為8.1億元，容積率為2.01，這是該區(qū)域內(nèi)最新推出的1幅涉宅用地。
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坐落仙林湖2019G67地塊面積近8萬平方米，容積率為2.2，起拍價高達(dá)30.2億元，現(xiàn)在仙林湖區(qū)域內(nèi)房源供貨缺乏，該地塊的亮相將為當(dāng)?shù)亍把a(bǔ)倉”。此外，鼓樓龍江新添1幅商業(yè)地塊，大校場機(jī)場新添1幅
醫(yī)療衛(wèi)生用地，棲霞
山東側(cè)有2幅宅地亮相，面積都在4萬平方米以內(nèi)。本次布告中特別著重，競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住所的別墅類
房地產(chǎn)開發(fā)項目，正式拍賣時間為10月10日上午10時開端。
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關(guān)于此次土拍遠(yuǎn)景，業(yè)內(nèi)人士承受紫牛新聞記者采訪時表明，從現(xiàn)在
南京樓市溫吞水的現(xiàn)狀來看，限價方針仍舊被嚴(yán)格執(zhí)行，多個板塊的房價被限死在紅線內(nèi)，乃至有房企號稱“賠本賣房”。如江北某樓盤即將推出新一批裝飾房源，前期均價在29000元/㎡左右，由于其樓面價為23000元/㎡，因此銷售人員向買房人聲稱“賠本”。不過，樓市專家以為真正“賠本賣房”的房企幾乎沒有一家，
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墻體廣告受方針?biāo)蕖②A利被攤薄的項目倒是有不少，正因為
南京的樓市調(diào)控絲毫未見放松，從本錢等多方面因素考慮，估計住所地塊的搶奪不會太激烈，宅地也不大可能觸及最高限價。（記者 馬祚波）vv
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