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李嘉誠賣了開發8年的大連項目孫宏斌接盤

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2019年11月18日 01:11 相關案例：本文標簽：安徽淮北墻體廣告

　　富豪李嘉誠在內地“賣賣賣”的動作還在繼續，而此次接盤地產界的“并購王”孫宏斌。記者11日證實，長實集團已經把開發了八年之久的遼寧省大連市西崗山黑嘴子項目出售給融創我國，作價超越40億元。有消息稱，項目新案名擬定為融創壹號院，但融創方面對此不予回應。安徽淮北墻體廣告
　　說起大連市西崗山黑嘴子項目，時間得倒回到八年前。2011年12月2日，和記黃埔布告，公司以總價值19億元競得大連市西崗區黑嘴子碼頭及周邊地塊，土地總面積約14.29萬平方米，收購后將供開展成住所及商業物業。依照規劃，項目將包含住所、公寓、配套公建（幼兒園、辦公樓、酒店、商場、會所等）及地下車庫。安徽淮北墻體廣告
　　“外來房企逆市拿地。”時至今日，搜索當年的新聞還可以看到，當地媒體對于這匹“黑馬”進入大連的驚訝。19億元的價格，雖然成為其時大連市土地成交的最高價，但也有媒體計算過，地塊的樓面價并不貴，李嘉誠此舉屬于“抄底”。
　　巧合的是，就像長實集團在內地其他城市拿地后寵愛“囤地”、開發緩慢一樣，從2011年至今，時間已過去八年，該項目仍沒有徹底開工。長實方面的解說是，該項目開展期長是因為政府延遲交地所造成的，現在項目部分樓體已近封頂。但從賬面上看，19億元買入，超40億元賣出，這筆生意已是穩賺不賠。安徽淮北墻體廣告
　　實際上，地產起家的李嘉誠，一直被認為是囤地獲利的高手，近期被頻繁質疑是香港高房價的一大推手之一。2019年9月26日，香港地政總署根據《收回土地法令》等相關法例，表明政府將在12月27日之前收回784幅私人土地，面積約68公頃（約合732萬平方英尺），外加9個墳墓所占用的土地也將被收回，面積約752.8平方米，以推動開展香港北部新界的新開展區。這些私人土地中，占比最高的就是香港四大地產商。安徽淮北墻體廣告
　　隨后，香港三大地產商連續表態。鄭志剛代表鄭家宣告，新世界將捐出價值33億的農田儲藏，支撐香港興建公屋解決住房問題之后；李兆基的恒基兆業宣告樂意合作官方的收回計劃；郭取勝宗族也表明樂意拿出農田來支撐官方的這個計劃。但時至今日，李嘉誠宗族沒有表態安徽淮北墻體廣告

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