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房租過低，小心有陷阱！合肥房產部門發布租房風險警示

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2019年11月19日 11:11 相關案例：本文標簽：安徽淮北墻體廣告

　　租房時多了解周邊房源租金價格，簽定租借合同要看清有無“租金貸”等內容，防止“被借款”。安徽商報融媒體記者得悉，9月1日合肥市住宅保證和房產辦理局發布租房危險提示，警示市民安全租房。安徽淮北墻體廣告
　　該局發布的危險提示指出，近期個別住宅租借企業因運營不標準、辦理不善等問題，出現運營困難，導致房東和租客利益受損。為防備住宅租借危險，提示房東和租客在挑選住宅租借企業時，要挑選正規牢靠的住宅租借企業或房地產經紀機構，及時檢查營業執照、運營范圍和房子權屬登記證書。對企業受托付租借的房源，租客可檢查企業與房東之間簽署的托付協議書(或合同)，了解房東托付房源的租借期限、付出方式等信息，穩重做出決議。安徽淮北墻體廣告
　　租借或承租房子過程中，要及時了解周邊租借房子的市場價格，警覺“高收低租”帶來的市場危險，防止自身權益受到損害。房東在托付租借房子時，對租金價格明顯高于市場價的，要提高警覺；租客在承租房子時，也要警覺低價誘惑。租借雙方要及時將房子租借信息在合肥市住宅租借監管渠道網簽備案，或者到房子所在地街道辦事處服務大廳進行現場備案登記。安徽淮北墻體廣告
　　租客在簽定租借合一起，要仔細檢查合同有無“租金貸”“租房貸”“分期付”等相關內容，是否需要額外簽定借款補充協議等，防止“被借款”，防止可能出現的借款合同難撤銷、退租時難退貸等多重危險。如欲運用住宅租借借款，請挑選正規的金融機構，并在簽定借款合一起仔細閱讀合同條款。安徽淮北墻體廣告
　　租客在付出租金時，向合同約定的企業賬戶打款，慎重向業務人員個人賬戶打款。一起盡量挑選短期付出房租，防止一次性預付較大數額的房租，以防因公司出現運營困難時形成較大損失。安徽淮北墻體廣告
　　-提醒安徽淮北墻體廣告
　　簽定租借合同盡量用演示文本
　　租客簽定住宅租借合一起，盡量選用《合肥市房子租借合同》(演示文本)簽約，可經過合肥市住宅租借服務渠道——政務公告(http://60.173.254.127/)或合肥市住宅租借協會——辦事攻略(http://hfzfzl.org/)下載運用。對選用非演示文本的，要仔細閱讀合同條款。合肥市住宅保證和房產辦理局還主張市民經過合肥市住宅租借協會——會員六合(http://hfzfzl.org/)挑選相關租借企業，經過合肥市住宅租借服務渠道(http://60.173.254.127/)挑選發布房源和承租租借住宅。安徽淮北墻體廣告

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