“感謝你們的關(guān)注，開發(fā)商曾經(jīng)派人進場修補零落的外墻……”5月12日，
贛州市安遠縣嘉韻小鎮(zhèn)的業(yè)主致電記者，反響訴求有了回應(yīng)。今年4月18日，有嘉韻小鎮(zhèn)業(yè)主向
江西新聞客戶端“黨報幫你辦”反映，小區(qū)存在延期交房、外墻零落等問題，開發(fā)商遲遲不拿出處置方案。在本欄目介入后，
贛州市住房和城鄉(xiāng)樹立局曾經(jīng)責(zé)令嘉韻小鎮(zhèn)的開發(fā)商，對照業(yè)主投訴的問題，中止整改。
2017年10月，杜先生在安遠縣嘉韻小鎮(zhèn)置辦了一套房子，首付9萬多元，購房合同寫明2019年8月30日交房。“開發(fā)商卻沒有按時交房。”杜先生通知記者，開發(fā)商的理由是天氣問題拖延了工期，同時向業(yè)主承諾延期到2019年12月30日交房，但至今也沒有交房。
除了延期交房，業(yè)主還發(fā)現(xiàn)小區(qū)各方面配套設(shè)備沒有完善，存在
墻壁零落的現(xiàn)象，承諾的給業(yè)主免費車位也沒有兌現(xiàn)。“根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房托付時向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅運用說明書》(簡稱《兩書》)”業(yè)主李女士也表示，這《兩書》業(yè)主也沒有。
對此，
贛州市住房和城鄉(xiāng)樹立局回復(fù)，已責(zé)令開發(fā)商對照問題逐一整改。同時，經(jīng)查詢，“嘉韻小鎮(zhèn)”系
贛州市凱昌置業(yè)有限
公司開發(fā)，項目占地41331平方米，建筑面積74395.8平方米。
關(guān)于延期交房的問題，安遠縣住建局于2019年12月31日組織開發(fā)企業(yè)和業(yè)主召開了一次和諧會，商定的交房時間為2020年3月底，受疫情影響，該項目因供電
公司還有部分配電箱未到貨，致使電力系統(tǒng)至今未安裝完成。根據(jù)市、縣《關(guān)于有效應(yīng)對疫情促進我市
房地產(chǎn)安康展開的通知》，“疫情構(gòu)成樹立項目工期延長和商品房延期托付的，適用合同不可抗力等相關(guān)條款規(guī)則，延長時間為3個月，順延時間不計違約義務(wù)”。
開發(fā)企業(yè)擔(dān)任人表示，將盡快完善各項配套設(shè)備，估量5月底提交綜合驗收申請，驗收合格后盡快交房。關(guān)于業(yè)主反映的
墻壁零落問題，將在綜合竣工驗收時，對其工程質(zhì)量中止驗收并將驗收結(jié)果公示，接受業(yè)主監(jiān)視，若發(fā)現(xiàn)問題，責(zé)令開發(fā)企業(yè)整改到位。
另外，關(guān)于免費停車位的問題，開發(fā)商已承諾每戶提供一個車位供業(yè)主運用，有業(yè)主提到的《兩書》問題，現(xiàn)安遠縣住建局已敦促開發(fā)企業(yè)把《兩書》填寫好，托付時向買受人提供。
贛州市住房和城鄉(xiāng)樹立局同時表示，目前安遠縣住建局等相關(guān)部門已介入調(diào)查，同時也搜集了開發(fā)商違法違規(guī)證據(jù)，正在按程序中止依法依規(guī)處置。下一步，安遠縣住建局將敦促該項目加快配套設(shè)備的樹立，以抵達條件中止綜合竣工驗收，并經(jīng)過業(yè)主群隨時讓業(yè)主了解工程樹立整改進度情況，讓購房人盡快住上新居。
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