近幾年，
內(nèi)江房地產(chǎn)生意市場上，毛坯房與二手房總是互有上升，交替添加。從
內(nèi)江市上半年樓市生意數(shù)據(jù)來看，
內(nèi)江商品房整體出售體量大于二手房，但近期二手房市場生意添加速度較快，添加率高于商品房。
實踐采訪中
內(nèi)江墻體廣告內(nèi)江墻體廣告，
內(nèi)江市民也對購買毛坯房或是商品房各有見解。業(yè)界人士認為，購房應以一個家庭需求為主，跟風購房的行為存在危險。
出售比較二手房總量少增量快
通過
內(nèi)江市房管局一組數(shù)
內(nèi)江墻體廣告據(jù)比照，能夠看出
內(nèi)江市新開發(fā)商品房與二手房的出售市場。
上半年，
內(nèi)江市(市房管局統(tǒng)轄范圍內(nèi))住宅商品房簽約出售6692套，出售面積56.14萬平方米，環(huán)比添加0.50%，出售金額279147.44萬元，環(huán)比添加 2.77%，出售均價 4972.34元/平方米，環(huán)比添加 2.26%。而住宅二手房
內(nèi)江墻體廣告成交1174套，成交面積9.76萬平方米，環(huán)比添加10.28%，成交金額24677.25萬元，環(huán)比添加30.40%，成交均價2528.41元/平方米，環(huán)比添加18.24%。
從整體數(shù)據(jù)來看，無論是新增面積仍是單位面積
價格，二手房的成交狀a況均不如
內(nèi)江墻體廣告商品房
內(nèi)江墻體廣告，但從近期兩者的添加程度來說，二手房上升氣勢在商品房之上。
市場特點二手房學區(qū)房火爆
關于二手房的出售上升狀況，華西城市讀本記者走訪了
內(nèi)江城區(qū)多個購房中介，在二手房生意中，學區(qū)房可算是生意主力軍。
“有的是從農(nóng)
內(nèi)江墻體廣告村戶口轉(zhuǎn)過
內(nèi)江墻體廣告房大致狀況，一邊預備帶客戶去附近的中學看房。“上南街這一代的房子只要掛出來，很快就有買主。假如二手房的房源是能夠停車的小區(qū)，也適當好賣。”
“本來是在新房與二手房中糾結(jié)的，可是新房還要裝修，裝修后還得放置一
內(nèi)江墻體廣告段時間，真的是需求耗上大筆精力以及財力，二手房當然不如新房那么徹底滿意，不過綜合下來，仍是覺得現(xiàn)在購買二手房符合實踐需求。”客戶說，這是他選擇購買二手房放棄毛坯房的原因。
各有好壞購買應以家庭需求為標準
就毛坯房與二手房，記
內(nèi)江墻體廣告者采訪了市中區(qū)新華路一新
內(nèi)江墻體廣告建項目負責人，從事地產(chǎn)行業(yè)近20年的劉先生給出了經(jīng)驗之談。
“
內(nèi)江現(xiàn)在的發(fā)展狀況便是這樣，你看東興區(qū)那兒，舉目望去都是新樓盤，而市中區(qū)這邊，你想找到滿意的新樓盤很難，由于城中心已經(jīng)沒有土地能夠開發(fā)了。這便是毛坯房與二手房最大的差異，二手房便是現(xiàn)在住著很便利，你能夠買在市中心，毛坯房是未來或許發(fā)展起來，但時間待定。”
劉先生說：“其實戶型這些都不討論了，住宅住進去便是要生活，那么交通問題得考慮吧。毛坯房會由于許多新房都坐落新開發(fā)地段，交通就遭到客觀條件的限制，因而從一定程度上會添加上班的時間成本。二手房一般分布于市中心內(nèi)，交通環(huán)
內(nèi)江墻體廣告境得天獨厚，老練，較發(fā)達的路面交通就可為日常出行供給便利條件。兩者互有好壞，最重要仍是看一個家庭的需求，而不是跟風，看著能增值，我們都在買，重點看你的精力、財力以及購房需求是為何。”
新美
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